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精華地段店面透天該賣嗎?

下半身思考的射手

下半身思考的射手
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179分

樓主

2017-12-01 15:16

地點位於花蓮金三角老透天約30年前門中華路後門中正路

地坪約16坪樓層4層半 2樓以上建坪每層樓約20坪

因不知道可賣多少參考附近近年賣價約2000萬到3800都有

一樓目前租金收入5萬樓上自住

因考量長輩年事已高想賣掉換農地自建平房再留點現金

但蘇花改進幾年通車後花蓮那個地段小弟又很看好...

所以想請教大家若是各位會賣嗎?

2017-12-01 15:16 發佈

文章關鍵字精華地段店面

tomliu36

tomliu36
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2772分

2樓

2017-12-01 16:51

下半身思考的射手 wrote:
地點位於花蓮金三角...(恕刪)

不會，缺錢買農地可以用這塊精華地段的房子去貸款，

甚至連買到的農地都可以貸款，

相信以現在房貸利率之低，現有的租金收入一定能COVER的過去。

保留金雞母又能讓老人家享有退休的田園之樂，

這是最佳的方案。

sun1854

sun1854
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200分

3樓

2017-12-01 18:58

下半身思考的射手 wrote:
地點位於花蓮金三角老...(恕刪)

同上面朋友所述～
如果未來真的看好此地段，那應該不要賣改以其拿去貸款，至少也還有租金可以COVER，以目前利率低短期又難升息之情形下，應屬明智之舉。

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