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想請問各位先進,開放陸客來台投資的好處在哪裡? (非政治文)

banmi wrote:
外資來投資房地產對我們一般小市民真的有什麼幫助?? 這我真的想不透....
如果說投資甚他產業可以帶動繁榮還可以理解,房地產....?? 真的想不透....

高科技產業發達,也只有高科技產業的老闆跟少數職員有錢賺啊,
這些都是外銷的東西,錢是工廠職員與所有權人在賺

但是,這些人會消費,也會繳稅


房地產漲,代表景氣好轉復甦才有可能,
房產漲了,房市活絡,房子的價值提升,
會有人將房子向銀行貸款,房子漲價才能貸更多,
之後會有更多資金進入市場

當然,最怕的是房地產泡沫,
像美國的次級房貸就是因為這樣,
景氣下滑,導致房地產下滑,導致銀行的二胎債債券利息降低,
引發購買這些 "高收益衍伸性債" 的投資人恐慌贖回,
導致銀行及金融單位產生流動性恐慌


房地產有好有壞,但是,有能力的人,會站在對的那一方,
有能力不代表要很有錢,但是要會用錢投資

現在很多房地產,是買點,報酬率會很高
如果不嫌棄把我當朋友,請到msn聚首 arda.arda@msa.hinet.net
我忘了在那邊看到的報導,中國首富,十個有九個炒樓炒房起家.............
我試著來說明一下好了

基本上,貨幣的發明就是為了流通, 陸資也是外資的一部分,其實不用限定,也容易偽裝.....
再說,換成石油黃金之後,也都一樣

開放投資之後, 以房地產來說,短期的確房市會上楊, 但是..他們能把土地 或 公司 搬走嗎??
而 拿到前的一方, 擁有了大批的資金,當然是 雇請更多的人來幫忙賺錢囉...

所以,歷史上做限制的很多都是不好下場 , 而開放..除非大政策出鎚...否則開放是唯一的路囉
有些人勇於冒險,死不認錯,好騙難教!聽騙不聽勸.
不知道各位有沒有看過韓劇"明成皇后"?
我是不知道內容是真是假啦
但是我覺得韓國在清末時候的跟我們現在好像"有點雷同"...
皇后跟大院君分處不同陣線
一直在爭權奪利...且一方主張開放外國勢力
另一方則主張先強大自己國家的力量後再開放
後來主張開放的那一方奪利
就開放外國勢力(敵對國 ,日本)進入朝鮮
最後朝鮮被日本還有清國以及其他外國勢力差點給搞到快滅國(難怪現在韓國人對日本人沒啥好感)
其間還有自己國內的內亂(東學黨)在亂...
種種的跡象都跟現在國內相似...
我在想..到底引進外國勢力會是好事還是壞事呢?
好怕到時後會被滅國了....
不要傻了,陸資沒必要投資台灣,
台灣地小人稠,又跟大陸關係不是很好,
資源又少,等到兩岸的炒地的法令開放,
初期台灣房市會微上揚,因為對陸資來說很新鮮,
過一段時間就會開始消退,因為台灣人都往大陸
投資房地產去了,以台灣的房地產而言,除了經濟
自由外,投資的C/P值並不會比大陸各大港口都市高,
所以都只是看看,要真的投資還真的有一段距離.
房產會不會漲
也是看供需之間是否平衡

雖然說現在房價很貴
但是房價便宜或是下跌的地方也是很多
看要不要買而已

房價高的地方
你想要,別人也想要
自然降不下來
個人想法,
開放陸資來投資,很好。
開放陸資來炒樓,很糟。
事情都有好壞兩面,問題是你準備好了沒

三通以後除非你比大陸人有本事,不然你就沒資格領比大陸人多的薪水
這就是機乎所有大企業都急著三通的原因
台灣的薪資會和大陸看齊

外資進來如果你是擁有第二間的房地產,恭喜妳
對於沒有房子的人,你會更買不起‧

下一步是讓6&7年級的年輕人更面向世界的
開放大陸學歷和證照認證
這會讓台灣優秀年輕人可以和其他國家優秀人才一起競爭

所謂的鎖國不就是要保護這些沒競爭力的6&7年級生嗎
五年生以上不是早被淘汰,就是卡好位了
這無關政治,已經勢不可擋了

檯面上喊的震天價響的人,已經都站上最佳的戰略位置
朋友,你準備好了沒



投資台灣當然是好事,不管外資還是陸資都是資.......
但是要想看看的是,
第一:為何第一個要開放商用房地產投資? 要玩那麼大嗎? 供需平衡嗎?
第二:有無配套措施? 看政府這幾年的施政,幾乎都是射後不理的.......

大官大富們要玩可以,咱們賤民們不陪玩還不行......

By the way, 為甚麼一旦有人提到相反意見,就會有人馬上跳起來指責?
非我族類,其心必異? 被藍綠訓練出來的反射動作嗎?
夫天下之亂,不在盜賊之未平,而在士大夫之進無禮,退無義 - 清末名將 彭玉麟
可能是很少看電視,
可能也選擇性看電視,
只看到媒體在報導外資/陸資來台後的大願景,
很少看到媒體告訴小老百姓要怎麼因應。

活絡經濟是好事,但要自我檢視不要被活絡出去了。
人生充滿了各式各樣的莫名其妙.. 遇到莫名其妙的人,經歷莫明其妙的遭遇, 連工作也莫名其妙...
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