大樓管理費 - Mobile01

laviekelly

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樓主

2008-02-24 19:04

在一月底搬到內湖區的一棟大廈
搬進之後才知這棟大樓管理費一坪100元

到底大樓管理費用是由誰定的
合不合理我們似乎也無處申訴??

有沒有住在內湖大廈的大大們
你們覺得這樣的管理費合理嗎?

2008-02-24 19:04 發佈

文章關鍵字大樓管理費

zmch

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2樓

2008-02-24 19:24

一般都是由管委會或住戶訂的~

至於多少錢，那要看公設的多少~

公設越多自然越貴~

laviekelly

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樓主

2008-02-24 19:47

公設有~
兩個輪班的管理員,一個乒乓球桌,
一個花園,兩部電梯...
這要要一坪一百嗎??
別人家有游泳池,健生房...也沒這麼貴阿?
????

CHEN LIN

水工生

水工生
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4樓

2008-02-24 19:54

基本上是看管委會的規定

假如管委會已經很有錢了

還收那麼多真的很吐血

跟房東說說看吧

看能不能負擔一部份

發問最誠心~回文不嘴砲~我是第三勢力聯盟最高指揮官

羽揚

羽揚
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5樓

2008-02-24 20:00

你們大樓戶數的多少也有關喔

zmch

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6樓

2008-02-24 20:01

以我家這邊為例電梯大廈~

每戶是600，不算坪數大小~

無管理員，有地下停車場平面式~

=====================================

如果你覺的貴可以和管委會反應~

或是和住戶聯名~

不過別忘了水塔，停車場也要算進去~

不過我還是覺的有點貴~

冷無心0157

冷無心0157
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7樓

2008-02-24 20:01

管委會或住戶訂

我也住內湖

不過是舊式公寓

沒有這東西

techih

techih
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8樓

2008-02-24 20:03

管理費跟房價一樣，都是要事前就問清楚的。
有些房子因為房數少，所以大家付擔的就多
而有些大樓請知名物業管理(如遠企)，所以也很貴

spider_ho

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9樓

2008-02-24 20:43

要看你們有幾戶分攤。

小電梯定期保養少則每月9,000/部(副廠半保)，多的可以到17,500/部(正廠全保,含零件更換)
兩名管理員薪資，還有清潔費。如果戶數少攤下來很可觀

跟管委會要明細算算看吧

zmch

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10樓

2008-02-24 21:34

不過說真的電梯不太可能每個月保養~

3~6個月就已經夠了~