少子化會讓房地產下降嗎？

god52101314

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樓主

2017-11-01 21:33

現在的中壯年不少買透天別墅(中南部)
20年後可能會是買電梯大樓的主力更可能會考慮市區為主來居住
但是台灣都更困難市區建地有限
期盼少子化讓房屋降價事實上不容易發生

2017-11-01 21:33 發佈

文章關鍵字房地產

縱貫線

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2樓

2017-11-01 21:43

心中都有成見了，何須發問？

都市房價或許不會暴跌，因為全球都在尋求都市化，大家都往都市發展的確有需求。

但是都市還會不會像幾年前一樣持續上漲？
會的話還用三天兩頭新聞發回溫文，然後被數據打臉嗎。

乂火武耀揚乂

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3樓

2017-11-01 21:54

心中都有成見了，何須發問？ +1

而且M01有房產版可以讓你盡情討論唷~
房地產綜合

但少子化的問題並非房產而已
看看現在許多學校都要退場了
少子化後衝擊的是整體國家生產力及競爭力

god52101314

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樓主

2017-11-01 21:59

學校退場是一定每個縣市都有國立大學從國小到國中各校學生人數大減教師薪資會成為各縣市的沉重負擔 (雖然說不能窮教育)
對於地球可能是好事人口若減少土地負擔也希望會降低

god52101314

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樓主

2017-11-01 21:59

學校退場是一定每個縣市都有國立大學從國小到國中各校學生人數大減教師薪資會成為各縣市的沉重負擔 (雖然說不能窮教育)
對於地球可能是好事人口若減少土地負擔也希望會降低

god52101314

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樓主

2017-11-01 22:01

少子化家長希望栽培孩子
可想像缺工問題會更明顯

stock591

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7樓

2017-11-01 23:28

之前大陸少子一胎化那麼久
房價有不漲嗎?

caho

caho
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8樓

2017-11-02 12:49

stock591 wrote:
之前大陸少子一胎化那...(恕刪)

一胎是表面，很多小三，小四，小五......小。以下連結大陸人口數
https://www.google.com.tw/search?client=ms-android-htc-rev&q=中國人口統計2016&sa=X&ved=0ahUKEwjR1oCyip_XAhXGyLwKHUlQCfQ4ChDVAghCKAM&biw=360&bih=567

specific 66

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9樓

2017-11-02 13:15

政客們再繼續漠視少子化問題,5年內就進入新生人口15萬左右常態化,15至20年就進入新生人口10萬常態化

賤商房蟲們要哭哭了

aceeric

aceeric
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10樓

2017-11-02 13:20

我覺得都市應該還是相對保值吧 !!

少子化, 但也更都市化 ~

況且, 當資產到一定的程度, 房子就不在只是居住用的, 更是理財的一個工具 !

舉個例子, 在天龍國買個 3000W 的房子, 頂多月租5W多, 平均年收約 2%, 利用房子保守再貸出 2000W, 將資金投入較穩定的 REITS, 公司債 or 外匯定存等等的理財工具...拉長時間看, 扣掉貸款利息, 還可以多賺 3~4 % !!
這樣 3000W 創造出來的價值, 還是比3000W定存高很多!

且在通澎時貸, 資產也是跟著漲的, 也算是避險吧 !!

所以整體來說, 除非少子化到你投資都市已不是都市, 不然都市的房子下跌也是有限的 !!

既然這標題是放在投資理財的角度, 就用投資理財的角度來看...