大家好, 家裡在台北市區內某夜市尾巴有一閒置的房產,
目前是租給人做倉庫使用. 租金幾乎只比銀行定存利息高一點點而已.
該房產資料如下 :
地下室約8坪
一樓店面約13~15坪
二樓約13~15坪
因為此房產是大十多年前一千多萬買入的, 家中長輩為了避免每年增加的增值稅, 打算在年底租約到期的時候賣掉. (現值至少兩千萬起跳)
小弟目前是有想到是否可以不要賣掉, 而將此房產做以下方式處理, 當作副業收入, 也可以當作家中長輩的固定退休養老收入來源 :
一樓開設夾娃娃機店
因為地處位在夜市尾端, 應該多多少少也會有逛夜市的人潮會來夾娃娃吧?
地下室一樓開設自助洗衣店
自助洗衣, 怕的是低頻噪音會吵到左鄰右舍, 因此才想利用地下室的空間開設自助洗衣,
但是又擔心有其他問題, 安全問題? 洗衣機烘衣機維修不易的問題?
二樓有獨立的對外樓梯, 目前還沒想到可以如何運用, 有考慮隔成兩個套房出租.
以上是小弟目前的想法, 因為事關重大, 不太敢貿貿然砸錢下去投資, 因此上來聽聽各位先進前輩們的一些意見.
謝謝大家.
內文搜尋
從 APP 打開
X