我與先生2017年3月利用房屋首購，貸款400萬買房，
因為是預售屋，直接與建設公司洽談貸款事宜，
與建設公司合作的第X銀行進行對保，
前兩年貸款利率1.78%，第三年起1.81%，
另外合約還有限制兩年內不可塗銷，但可以清還部分貸款的規定。
之後與同事聊天，也是同期有貸款買房，同事與銀行談到1.64%的利率，
因我們夫妻對保前功課做的不足，不知道還可以不透過建設公司找銀行貸款，
以為首貸的利率都是固定的，而且一定要是與建設公司有簽約的對象。
後來才發現透過建設公司進行對保，還會被多剝一層皮，
算是繳學費上了一課，真的很慚愧!
之後再去詢問其他銀行的利率，都比1.78%低很多，
有業務有提供我們轉貸的途徑，
但受限於兩年內不可塗銷規定，需要兩年後才能轉貸。
最近又看到貸款利率降到1.44%，
我們有詢問過先前對保的業務，有沒有其他方式在這兩年內可以調降利率，這樣就不用轉貸，
還是吃了閉門羹。
想請教各位先進，
是否就是得等到兩年的塗銷期限過了，才能用更低的利率轉貸?
