靈骨塔賣出前，因為「節稅」需求，要先繳納「稅金」，才能過戶成交，這是詐騙手法吧？

1.我手中有北部20個塔位，20個牌位，大概農曆7月快到，最近1個月，接到多家塔位仲介叩我，問我手中塔位，牌位要賣否？除了仲介告知，買方要的產品你沒有，仲介要你花錢買產品，符合買方的條件才能成交，這種「花錢買東西」話術外，近期接到至少3家仲介，告知成交過戶前，要先繳納「稅金」的話術。
2.舉一個例子，某家仲介告知，買方要買我手上的20個塔位，20個牌位，開總價為2000萬；並告知買方是為了「節稅」需要，故購買我手上的產品，因買方需要辦節稅，故我也必須在2000萬入帳前，要先繳納稅金，以完成「節稅」作業。
3.我回應，我不辦理節稅，成交後的稅務，我自己向國稅局洽辦，仲介告知，因買方要辦節稅，故我(賣方)也必須同步辦理節稅，另外，我沒辦理節稅，明年所得稅申報時，因為收入超過1000萬，課稅級距為45%,若我在成交過戶前辦理節稅，稅率可以降到9%(有的仲介開4%,6%不等)，因為總價2000萬，以稅率9%計算，要領到2000萬前，必須先繳交180萬予仲介辦理節稅作業(我遇到最低的稅率是4%，以2000萬計算，需繳納稅金為80萬)。
3.仲介持續遊說，在成交過戶前，你先繳納180萬稅金，完成節稅手續後，你會拿到國稅局核發的完稅證明，明年所得稅申報，今年這2000萬收入，你就不用繳稅。本來是45%的稅率，最後用9%稅率完稅(稅率差距36%)，你可以合法省下不少稅金,你為什麼不辦節稅？
4.我依然不為所動，我心裡認為這是騙術，因為我認為「還沒成交過戶，錢沒有入帳，何來稅務之有？若真的依仲介所言去繳稅，搞不好可能會拿到一些殯葬商品，說成交，說節稅都可能是個騙局」。
5.不知各位網友們，應該有人也會接到仲介所謂「節稅繳納稅金」的話術吧？有網友真的繳納稅金去辦理節稅，然後真如仲介所說，有成交過戶嗎？還是這是騙局一場？若您願意的話，歡迎你回應，分享及討論，謝謝。
6.另外塔位，牌位賣出，到底是用什麼稅申報？(是房地和一稅？還是綜所稅裡的「財產交易所得」？還是其它的稅？)瞭解的網友們，歡迎您提供意見，感謝。