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協商註記時間未到還能貸房貸嗎

johnsenn

johnsenn
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樓主

2017-06-23 8:59

先前辦理信貸協商整合!負債於105年8月全數還完!協商註記時間是到108年8月止!貸款10年期間沒有逾時還款!我是個公務人員!有穩定的收入!月入約50K!最近有存到一筆錢想買新建案房子!太太目前沒有工作~在家專責帶小孩!她名下有一間房子!我岳父買她的名字!目前還在還貸款~是我岳父付的!像這樣的情況~如果存了頭期款~我能貸房貸嗎？前幾天連辦信用卡都無法核准!如果不行~我太太能辦房貸嗎？有高人可以幫忙指點嗎?謝謝各位大得大恩!!

2017-06-23 8:59 發佈

文章關鍵字房貸

NEI0527

NEI0527
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2樓

2017-06-23 9:32

johnsenn wrote:
她名下有一間房子!我岳父買她的名字!目前還在還貸款~是我岳父付的!...(恕刪)

她沒收入還能貸，因為岳父是保證人嗎? 這模式可以用
但你還在註記期間應該都貸不到，也無法當保證人
還有你老婆還有房貸，就算岳父再當保證人，新貸額度也會有限(視貸款人或保證人收入水準)
不見得能貸到你們需要的額度，買屋簽約前都要先請銀行評估好，免得資金缺口

olleg123

olleg123
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3樓

2017-06-23 11:25

銀行在徵審上沒有"既往不究"的概念
一但曾經有信用環款上的瑕疵..... 包含協商註記.....無關你現在的職業
審核一定不過....包含擔任保證人也不會過
因為沒有徵審人願意擔風險責任
這是現實條件

離開銀行很久...現在作業不是很清楚
但我印象中, 清償完,可申請註記解除
可向聯合徵信中心詢問

Lawu

Lawu
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4樓

2017-06-23 12:29

johnsenn wrote:
先前辦理信貸協商整合...(恕刪)

有擔保的還是可以核貸啊
只是利息比別人高，成數比別人低而已

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