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生活壓力大 家中龐大負債 該如何解決?(已更新)

在我還小的時候家中爸爸有自己做生意 但失敗了導致父母親欠銀行錢到現在還有約快300萬
而我大2那年我爸爸在工地上班發生意外 變成了現在重度殘障完全沒有自理能力
那時建設公司有賠我們家也是約快300萬 那時候錢都給我媽在管,那時候還是大學生沒甚麼金錢觀念
但我現在也24歲了,發現我媽根本理財白癡當初賠的300萬到現在也都用完了,我媽說都用在我爸身上
還有處理債務,我也只能摸摸鼻子認了。

家裡狀況大致上是
我爸爸有身心殘障卡是極重度級目前有領國民年金一個月約5800左右
爸爸生活起區需要傭人照顧一個月約2萬左右

媽媽是公務員一個月約3萬 我目前是廚師一個月約3萬6~4萬,哥哥是體育老師一個月約6萬。

在三重有間房子在我媽名下約23坪電梯大樓市值約800~900萬但目前還有房貸約180萬月繳1萬8。
但因為欠銀行錢被假扣押中(目前我住這裡離上班地方比較近)很想把這間賣掉但被假扣押不能賣。

基隆也有一間房子是在我爸還沒發生意外時買的比較大約38坪現在房貸還有500多萬月繳1萬5。
房子在我哥名下,現在住這裡的有我媽我爸還有弟弟跟傭人,我媽堅持不賣這間說這裡比較大比較好照顧爸爸。

還有一間房子也在基隆約28坪是預售屋還沒蓋好是我媽當初用建設公司賠的錢挪出來投資現在頭期款約繳了快100萬一期約3萬,當初我極力反對
但我媽被業務洗腦說一定賺錢很好脫手,我當場就跟他說你到時候一定會被套牢而現在房價會掉也不可能
賺很多要賣也不好賣,但我媽還是簽了她說不把錢投下去遲早會被花光,沒辦法我阻止不了他。
現在這間房子有在賣了可是要賣掉沒這麼快而且賣了也只是拿回本來。

媽媽現在一直到處借錢來填補家用但這根本是挖東牆補西牆剩至是把自己的東越挖越大,我哥因為這樣跟他鬧翻了
我哥當初一直叫我媽賣房子把負債導正但我媽不肯,我哥已經不太理我媽了,他跟我說除非媽媽把負債導正不然他不會
拿錢出來投入這個無地洞,他說他要知道錢確實的用在哪而不是給我媽隨意揮霍。
而我哥不理我媽,如果我也不理他我不知道他會不會做出傻事來。

現在我幫我媽背一個月2萬多的房貸,但我媽三不五時還是會跟我要錢,一直要我想辦法賺多一點來貼補家用
最近上班感覺很累我這麼努力賺來的錢全部拿來貼補家用,自己身上存款也不多但還是省吃儉用存了一點點
每天就是上班下班睡覺無限輪迴也不敢交女朋友我想女生聽到家裡龐大債務也不敢跟我交往吧。

家中一個月基本開銷就要8萬三重的房貸也是有一期沒一期繳的我媽說繳不出來就要被法拍了,一直叫我想辦法生錢
但這根本超出我能力負擔,我已經身心俱疲了,晚上幾乎都睡不著。

我媽是個很難溝通的人他只會依自己的想法走覺得自己做的都是對的,我知道她照顧爸爸很辛苦,我也想過把工作辭掉
搬去基隆跟我媽住然後三重出租出去,但現在三重這間房子的裝潢很糟糕還有一堆我媽的雜物我媽說她沒空整理,我要
幫她整理他又不肯說那都是他的東西不要給他碰,我實在無能為力而且把工作辭了在基隆找工作一時也找不到薪水比這
邊好的,有大大能分析我該怎麼做會比較好嗎? 現在對未來的人生很迷惘不知該如何是好。








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在這邊謝謝大家的回覆 ,很多大大的回文都對我很有幫助。


有些人覺得哇賽3間房子這樣還算負債,但房貸繳不出來有房子有屁用,我媽就是沒那個屁股又愛吃瀉藥,整天再說有土斯有財我已經沒辦法理解他了

我自己也知道家裡資產目前是大於負債但是三重那間房子我媽不肯賣掉,要賣也不可能馬上賣掉還需要跟銀行協商,我不知道我們家還能撐多久,要出租的話一定要重新裝潢了現在的裝潢很糟糕一定很難租出去,而重新裝潢又是一筆不小的費用我現在也拿不出這麼多錢,實在很苦惱或許等基隆預售屋賣出去就有錢裝潢了,但我還是比較傾向把三重的房子賣掉才能解決根本的問題是這樣沒錯吧。


我媽之前就已經跟親戚到處借錢現在親戚也都不借了除了上述的房貸加我爸的看護費一個月就要8萬多實在吃不消,這些還不包括我媽欠親戚朋友的錢還他還要繳自己欠銀行的錢一個月繳多少我也不知道。有些人說要狠一點但我實在沒辦法如果狠了我怕會發生什麼悲劇那我會內疚一輩子,當初我爸剛病倒我跟我哥就說要把三重房子賣掉但我媽聽不進去已經吵過很多次了但他還是一樣,房子我也想賣但決定權不在我手上我已經快無法跟他溝通了。


上班要面對上班的壓力每天就是早上10點到晚上10點,月休6天左右,好不容易放假了又要面對媽媽的壓力,我真的好累 不過看了這嗎多人的建議我自己似乎也有個頭緒了 在這邊再次謝謝大家。
2017-04-26 2:00 發佈
才24歲要面對這種困境,幫QQ
一發哥 wrote:
才24歲要面對這種困...(恕刪)
24歲比42歲遇到要好多了。
一萬八加一萬五加三萬~~~光房貸不吃不喝就要6萬3

房子除非你房貸全付清或賣的更高價(要賣得掉)或能出租創造現金流~不然都是負資產

把一間房子賣掉或三重房子隔成套雅房出租創造現金流

不然版大每個月都會被錢追著跑

1.把基隆多的房子賣掉,拿回本還另一間的房貸或還銀行的貸款,
看哪一個利息高。

2.三重房子整理後,出租,將資產活化。

我想最重要就是和妳媽溝通,有時強勢點也是必要的。

不然你在妳父母的眼中永遠都是小孩,他們都認為你不懂,別碰。

A.分析三重出租後,三年可以多賺多少錢(這樣錢比較多),有時老一輩聽一聽會心動。

B.另外主動把三重東西整理搬到她的住所,整理好,她應該也是在背後唸一唸。

之後出租,讓她看見有錢進來,反彈就愈來愈小。

別太絕望,你們家整體看還是資產大於負債。

對了,你繳房貸的房間是否能登記在你名下,以防分家產時又要和你哥對分。



拖一天算一天
多做好事祈求中1000萬頭獎
減少物慾支出
什麼購府就不需要買了
有沒基斯可開就很好了
畢竟沒父母你也不會誕生世上
你就是要想辦法還父母恩情
超凡基金 wrote:
24歲比42歲遇到要...(恕刪)

不過負債才1000萬左右,賣掉一間房子,就什麼都解決了,結案。你們加起年收快200,真的先賣掉房子,理完債,生活就很輕鬆了。
超凡基金 wrote:
24歲比42歲遇到要好多了。

超凡基金 wrote:
不過負債才1000萬左右,賣掉一間房子,就什麼都解決了,結案。你們加起年收快200,真的先賣掉房子,理完債,生活就很輕鬆了。

嗯 ... 20 年的話,能不能把賣掉的那一個房子

買新的(同樣的室內坪數)回來?

附註

雖然用想的,好像總覺得買不回來?

但是我也贊同︰理債,才是解決目前困難點的第一要務
行至水窮處,與人云亦云。〔薪水是零元,還活得下去〕。
你媽媽公務員怎可能薪水只有三萬!真是辛苦你了!建議媽媽投資的預售屋賠錢也要殺出,現金拿一些回來可以趕緊先去把銀行扣押解除並整理三重房子增加收入或還一些貸款減低月支。也避免已經入不敷出了媽媽還一直追錢投入預售屋。
也建議三重的房子不能賣,要賣要賣基隆的房子,因為那是你哥哥的名字,而且你哥其實也不願意保住這房子,又貸款500多萬目前月繳一萬多是寬限期?寬限期過了怎麼繳?還是貸款高達3-40年?難怪你哥堅持要賣房。況且基隆房子賣掉以後兄弟才不會為了房子反目成仇。
想辦法學人弄個無菜單料理或是搞個頂級私廚

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