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房價漲還是跌

過去房價天天喊漲,真的漲到嚇死人!
現在天天喊跌,也沒感覺跌多少!
聽了很多版本:
1.台灣人口越來越少,供大於需,一定會跌。
2.台灣薪水跟房價比失衡,一定會往下修正。
3.利息那麼低,建商不可能降價。
4.台灣人買不起,大陸人買的起阿,不會跌啦。
5.通貨膨脹房子只會越來越貴。
.....
我看新建案是越開越高!!
各位覺得呢?
2017-03-17 16:42 發佈
文章關鍵字 房價漲
好的地段好的建商好的建材,一定不會寂寞的。
好像真的是這樣...
actor99 wrote:
好的地段好的建商好...(恕刪)
地段佳 香港 劏房、棺材房不愁沒人租。
地段不佳 荒漠 就沒漲跌問題。根本沒買賣。

潛逃時空In Time 看完就知道

富人 私人大金庫

中產 西裝白領

平民 一雙手一雙腳

平民 買房先看軍公教哪區人多,一堆好頭腦在有個金鐘罩。


十億先拿走五億 wrote:
地段佳 香港 劏...(恕刪)


我也覺得這波其實也沒真的跌...
SWAY都拿特例當通案
應該說房價有跌,但也沒跌多少。賣方看房價不好所幸不賣,就一直抱著。

重點是現在房子不好賣。
房市也有一段十年的緩跌期

好的地段抗跌但是很貴

目前資金朝緊縮方面前進 看看三大電信股的股價

就知道未來利息只會慢慢墊高

以前利息高房價底 10%一樣有人買

現在投機超漲的房市只要升息到3%就會湧現斷頭屋

房市剛進入跌勢循環 目前靠利率低死撐

等到撐不下去就會發現房市也可以暴跌

開價不=成交價

看看營建類股的表現吧 超級悲慘

真的這麼好怎麼營建主力不進場布局呢?
房價下跌,死最快的反而是銀行,所以央行也不太敢升息。

央行昨公布全體銀行2017.1月購置住宅貸款(房貸)
餘額為6.383兆元,續創歷史新高,
較上月增加180億元。

Zoogo wrote:
3.利息那麼低,建商不可能降價
房價下跌已經不可避免,而且一跌有可能跌個二十年,跟日本一樣沒未來了。
人口老化必然下跌,總之現在不是買房的時機.
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