台中市文心路上市政凱悅有人買嗎

落寞異鄉人

落寞異鄉人
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樓主

2008-01-28 15:24

想投資台中市七期附近的飯店式套房
捷運應該幾年後會開通
不知道有沒有在台中市投資或是自住飯店是套房的網友
有沒有哪一建案是比較推薦的

2008-01-28 15:24 發佈

文章關鍵字台中市文心路凱悅市政

小南 4841

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2樓

2008-01-28 16:02

我住在七期附近

在台中市套房投資報酬不高

還有最近的房價過高不見意介入

台中市買套房最好的地點在逢甲附近

在加上逢甲附近新的重劃區

今年應該完成增加不少土地面積

如果的想投資等年底

小南 4841

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3樓

2008-01-28 16:13

就算七期的豪宅

個人覺得也沒有投資的價值

雖然有方便的交通不錯生活環境大型百貨公司

七期的豪宅樓層過高密度棟距太接近

以後發展成熟人口數量相當驚人在加上大型百貨的人潮

現在假日人潮就相當多

以後根本沒豪宅的生活品質

這是個人的見解請個位大大多多指教

sesfan

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4樓

2008-01-29 8:39

晚上去繞一繞就知道了

看看有幾家燈火比較實在

很多都是大建商炒作小建商一頭熱砸錢跟進

結果空屋率爆高

目前中部很多豪宅業者都在等所謂的港資甚至是陸資

如果他們不能來很多人就要脫褲子了

lurepoper

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5樓

2008-01-29 9:53

我個人是覺得，在七期那邊生活機能很不好
附近是有幾間大型百貨(雖然衣蝶收了)
但真的不方便
如果住那邊，晚上想吃個宵夜，可能還要開車花一些時間出去找
最近的便利商店，好像也是新光百貨後面那家
是蠻不方便的

更何況那邊一到晚上，真的像空城
之前不是發生好多搶劫的案子，都是在七期那邊

tigerliu

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6樓

2008-01-29 10:05

我爸最近也在七期附近置產投資不過不是投資新的，而是找跟七期隔一條路的新市政大樓對面的五期，因為七期太

貴了我覺得以投資角度來說我很難期望他在更高，但是我們買的五期格一條馬路而已卻跟七期價差好幾倍，我們買

十年內的大樓三房兩廳，距離將來捷運站約300公尺左右，這樣的標的我們一坪才買8萬不到，對於這樣的價錢我

很期許他未來捷運完成後的成長力，目前就出租這樣除了頭款一百多萬左右其餘每個月就用房租來付貸款就好了。

hummer511

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7樓

2008-01-29 10:23

落寞異鄉人 wrote:
想投資台中市七期附近...(恕刪)

看來沒有人回答到你的問題..

所以只能大概提醒您幾點..

第一.不論是哪一個建案.一定要探聽建商以往建案的品質..

第二.所座落的位置是否是真的可以順利轉手的位置..(簡單來說.可以賺到錢嗎)

第三.價位與坪數的對比是否合理..

以上.沒有針對誰.請勿對號入座.如有雷同.純屬巧合.

風雨中.這點痛算什麼!擦乾淚.不要怕.至少我們還有夢!

大頭小胖

大頭小胖
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8樓

2008-01-29 10:25

...嘿嘿開版典型的"台北人"來台中投資........(比喻)

首先呢套房是給工作的住的,有多少上班族會住超貴的飯店式套房呢orz....

台中工作機會都在炒中科,這地方要買套房也買在逢甲或者靠近東海的地方......起碼有學生還有上班族

七期...只有建商+仲介..看不到其他生物＠＠

小南 4841

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9樓

2008-01-29 13:40

想要了解?

七期有多少個建案走中彰就很清楚房屋廣告看板t霸一整排

廣告打的很兇

還有港資陸資投資七期也是建商在炒爽的

中國和香港還比較有投資價值

台中這些年來除了豪宅和一般的自用住宅以外

商用大樓是很少有建案經濟不景氣

台中的人口在一百萬左右成長有限

在加上可建築的土地真的很多沒有台北市的土地奇貨可居

原物料上漲建築的品質真的要注意

最近住家附近有個新建案高樓層二十以上用的是綁鋼筋沒用h鋼骨結構

好像也是要建飯店式套房

mhz2004

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10樓

2008-01-29 15:20

七期能不能買？您要投資嗎？

如果要投資，可以先繞一下七期旁邊的中古屋，看看開價多少。
中古屋跟新成屋差將近二十萬，地點也沒比較差（就在附近，甚至只隔一條馬路）
我真的看不出來七期的房子買來後出手可以賺錢的機率有多高？