不知道要在哪個討論串詢問
之前有詢問過類似問題，但沒得到答覆
這次詢問的內容有修改過
請問以下狀況，契約書要怎麼寫
請版上懂這方面的網友，幫忙一下，感謝
就不說的太複雜
簡單說，幾年下來借朋友生活費，幫忙繳帳單等
朋友名下有塊地，一開時他就承諾，日後地賣了
不論賣掉的金額多少，一半要給我，也感謝相挺
地已分割，現在他有意賣掉
契約書要怎麼寫呢，寫完之後，要去哪邊公證？
我知道這是屬於我跟他之間的約定
但，地分割前
他家族內的人就想無償弄到這塊地
卻又不肯出手幫忙
避免節外生枝
那賣地時，需一併附上這份契約書嗎？
以上狀況
不要想省錢
最簡單叫他簽本票(有時限)
去找大行專業代書事務所辦(除非有可以信任的)
代書比較省錢
找律師也可以
公證是指法院公證
印象千萬價值契約要上萬元(有表可以查)
那邊會有人教你
問題契約條文內容<<這個很重經驗跟專業知識
最簡單找民間公證人做公證
但不建議
法院公證有強制力
就像租房子給人有法院公證租約
對方租約不履行
可以直接去法院申請強制驅離
沒有"公證租約"就要走民事求償(只會讓你吐血)
"""私人設定抵押權登記"""<<你去辦這個應該最簡單
不動產抵押權設定的法律陷阱
給你簡單方向
內容只可參考 不可盡信
但和他的地要賣是兩件事，債務要承諾用賣地金額償還，寫進契約應該也沒啥法律效力
因償還債務也不限方式，就是還錢而已。單純寫契約，就算他賣地款入帳，你也無權扣走
你真要保障，設定抵押權是最直接的，不過民間設定會增加房地產移轉難度(買方會較謹慎)
用本票裁定還要拿到債權憑證，才能申請扣押財產支付(如名下銀行帳戶現金等)
詳請要請問專業人員或律師
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