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房貸利率

gary40026
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17分

樓主

2017-01-29 21:33

最近在研究房貸利率
看了某些文章建議
不要因為某些貸款方案前期利率較低就做決定
應該考慮整體的利率
但我想到一個問題
假如兩個方案
方案一利率在20年間從2.0%降到1.5%
方案二利率在20年間從1.5%升到2.0%
我認為方案二比較好因為前面負擔較輕
請問我這樣想是正確的嗎?

2017-01-29 21:33 發佈

文章關鍵字房貸利率

eddie56789
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45分

2樓

2017-01-29 22:03

其實你直接從網路上google試算的就好了...

看哪個利息繳的少就是誰好啊....

不過方案二好

應該是說...房貸他是本跟息每個月都跟你收

前期本大後期本小，所以當然是利率前期低後期高比較好囉~~

Yang1029

Yang1029
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11分

3樓

2017-01-29 23:04

20年...說長不長....說短也不算短了
20年間利率有可能波動0.5%這麼小嗎?
未來5年內就超過了這0.5%也說不定

大約20年前我有存過三個月定存(利率7%)...現在回想起來利率好高
如果是貸款的利率...那真的是....無法想像

利率這種事情也不是我們能控制的
或許這些年利率處於低點
但我寧願..在利率低檔時...盡快還清..

ormorm

ormorm
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705分

4樓

2017-01-31 13:38

方案二，好，我是洽談一利率到底，1.7%，昇息到現在已經調至2.1%，一般20年房貸不可能拖到20年才還完，以自己為例，我一個月繳8000,但是我一個月會還12000，預計十年就還完了

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