熱鬧街邊的二樓?還是鄰近巷子的一樓?

Skyward0989
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樓主

2016-10-17 18:26

最近朋友找我合資開一家店賣東西，不過我們在店面的選擇上有了困擾。

在初期資金吃緊的狀況下，若去租了熱鬧大街旁的一樓店面，評估過後可能會墊高我們的固定成本，讓之後營運上困難很多，所以，我們只能退而求其次，

一是找熱鬧大街旁的二樓店面，
或是，
熱鬧大街旁巷子裡的一樓店面

Location~
Location~
Location~

我們都知道地點很重要，所以要講三次，但是那費用上的差距真的讓我們很掙扎~

不曉得各位版友們有沒有啥好建議或是一些可能是我們沒考到的慮?

還是，不管費用，地點最重要，咬牙把熱鬧大街的一樓店面租下來，人潮自然帶來錢潮?

2016-10-17 18:26 發佈

文章關鍵字街邊二樓巷子

阿丹

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2樓

2016-10-17 19:13

Skyward0989 wrote:
最近朋友找我合資開一...(恕刪)

房租最常是倒店的主因
但是省店租沒人潮也只是多撐幾個月

你提供的訊息太少

blueskycloud

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3樓

2016-10-17 19:40

有些生意最好在大街1F，有些則不一定...要看你們的經營內容而定~

cinnamon coffee

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4樓

2016-10-18 0:09

先說說你要賣什麼？有的商品，可以在二樓等特殊的客人主動來買；有的商品，就非得在一樓亮相不可，不然就是賣不動

Skyward0989

Skyward0989
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樓主

2016-10-18 8:45

我們準備開運動用品店，地點在我朋友住的附近。

阿丹

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6樓

2016-10-18 12:46

Skyward0989 wrote:
我們準備開運動用品店...(恕刪)

這種東西不像是逛街順便㑹買的東西
人潮不一定有用
區域集中性可能比較重要

例如我買運動鞋㑹想到士林夜市某幾攤可以一起逛

除非啦你有讓人家非來跟你買的理由
你不然會偏好去全集中地逛

elfwong

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7樓

2016-10-18 13:54

一是找熱鬧大街旁的二樓店面??
騎樓看不到店面,還要爬二樓, 當然不會上去逛!
二樓店面享受不到location的好處

不如熱鬧大街旁巷子裡的一樓店面，除非隔了條大馬路不方便逛此

人潮還是有的

莫小華

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8樓

2016-10-18 15:20

若是熱鬧大街旁巷子裡的一樓店面距離大街不遠的話也許有機會，順便再把商品售價下調回饋給消費者，也許之後會有口碑傳出，引來熟客人潮！熱鬧大街的一樓店面不是不好，但問題是租下去之後打平機會又是不一定的，人潮不一定是錢潮

Skyward0989

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樓主

2016-10-18 18:03

阿丹 wrote:
這種東西不像是逛街順...(恕刪)

感謝您的回覆。

我朋友住的那裡，算是個生活機能相對已經成熟的區域，附近還有國中小學，但最近的運動用品店至少還要騎個10多分鐘才有，所以應該吸引的了當地人來購買吧~

阿丹

阿丹
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10樓

2016-10-18 20:02

Skyward0989 wrote:
感謝您的回覆。我朋友...(恕刪)

運動用品不像是靠社區生活圈可以撐起來
便利性不是很重要

如果做學校生意最好再多加一些學生用品