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Henry3021

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樓主

2016-10-13 13:38

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2016-10-13 13:38 發佈

frank4831

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2樓

2016-10-13 13:42

veryhateyou120 wrote:
有聽說過如果租店面超過2萬
會跟房東簽一個假合約2萬以下的(實質是2萬以上)
然後再簽一個真正的價格合約
請問這是為什麼呢

打電話給國稅局會有完整答覆.

股市獲利不二法門 - 選擇基本面佳個股, 逢低買進

ch570117

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3樓

2016-10-13 13:45

承租人如果是公司行號就是扣繳的問題
逾20000要扣繳10%2000
房東收到租金馬上剩18000
2000誰要付

Henry3021

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樓主

2016-10-13 13:49

請問如果以正常流程

那10%是房東還是我方支付?

riklin

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5樓

2016-10-13 13:51

合約有雙方用印怎麼認定是假合約？？？

任一方上法院告對方誰比較吃虧？？？

不要替對方省稅金而又分擔責任

ch570117

ch570117
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6樓

2016-10-13 13:57

扣繳義務人當然是承租人
但是房東的認知租金就是收到多少就是約定的租金
以扣繳的錢房東有可能在綜合所得稅申報後退稅
這筆錢按理是房東要付
實務是沒約定當然承租人自己處理

小佑右5213

小佑右5213
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7樓

2016-10-13 15:41

這應是你承租店面可能會申報租金支出，而房東就需繳所得稅，叫你簽另一張合約是讓你用2萬以下的合約去申報資金支出，而房東的免稅額應在24萬左右，你可申報且房東也不用繳稅，若你用實際金額的合約申報那房東會要求增加租金讓他繳稅，他應只有這間房子且沒收入

我回來了

我回來了
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8樓

2016-10-13 20:49

veryhateyou120 wrote:
有聽說過如果租店面...(恕刪)

店面出租真好賺.

john0002

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9樓

2016-10-13 21:07

20000是閃2代健保啦.2趴.
預扣10趴的.如所得不高可退回來.

我是人，我反咳!

pippenyen

pippenyen
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10樓

2016-10-13 21:09

我回來了 wrote:
店面出租真好賺....(恕刪)

店面出租才是難賺，有用的店面動輒三千萬，哪裡好賺了?