房子產權如果只有一半能像銀行作增貸嗎？

1分

樓主

2016-10-08 17:15

如題（沒有貸款）三年新屋市值900萬！麻煩大大給解答

2016-10-08 17:15 發佈

文章關鍵字房子產權銀行

ayz847

6232分

2樓

2016-10-08 17:33

cnna800730 wrote:
房子產權如果只有一半能像銀行作增貸嗎？
如題（沒有貸款）三年新屋市值900萬！...(恕刪)

已經有貸款，再增加金額叫增貸。

產權一半只能算副擔保，即，信用貸款的加強擔保。
除非，另一半的產權持有人也作連帶保證人。

1分

樓主

2016-10-08 17:35

ayz847 wrote:
已經有貸款，再增加金...(恕刪)

如沒房貸！但是產權人都願意簽名擔保，那是否能貸到市值的8成呢？

ayz847

6232分

4樓

2016-10-08 17:45

cnna800730 wrote:
是否能貸到市值的8成呢？ ...(恕刪)

貸幾成，銀行視個案而定。
基本上，銀行並非只看擔保品市價。而是看：
1.個人信用、2.資金用途、3.還款財源、4.擔保強度，而定。

276分

5樓

2016-10-09 12:36

樓上大大專業啊！有的人以為拿了房屋給銀行抵押就以為一定借的到錢，又不是當舖月息三分！是年息2%耶！搞清楚好嗎？

1分

樓主

2016-10-09 12:40

s60517lulu wrote:
樓上大大專業啊！有的...(恕刪)

搞清楚了，因為真的不太懂，所以開版問看看！謝謝哦^_^