我發現其實線上很多人都很好奇海外投資
但是資訊不夠多
所以就提供大家一下買海外房地產的流程
大家可以交流一下
有任何問題可以提出來
“海外購屋流程”
1.參加多場說明會看看不同的國家
目前東協和英國、澳洲美國的玩都太一樣
2.選擇自己所喜歡的投資類型
有的看好未來房是想賺差價有選擇想有固定收益
把房地產想的簡單點有 “穩健成長型 “保本型” 高風險高獲利型”
3.再一次的參加說明會
找到適合的投資顧問，並與他討論相關的投資方式是否符合自己需求
4.了解當地((對外國人的))稅法及進出場方式
這個很重要很重要很重要 不然賺了錢 不知道怎麼離開怎麼辦
5.參加房屋考察團 (價位低不符合成本的可跳過)
了解當地是不是真的像投資顧問講的一樣，未來有沒有可能成長，
更重要的是想一下，你自己會不會想來住，如果你不會?別人怎麼會想?
6.海外簽約或台灣的辦事處簽約
7.未來的法律諮詢，售後服務怎麼處理要搞清楚
zax903 wrote:
菲律賓的房地產市場...(恕刪)
菲律賓的房產不能碰
除非你在當地有關係
否則會被連人帶骨給吃掉
就算你是白紙黑字一切都符合法律購買的房屋
照樣會被侵占
因為在菲律賓法律是僅供參考的
他們只談關係再談錢來做事的
而且白道=黑道
只要警察知道你有錢
晚上就會變身為綁匪綁架你了
除了少數幾個地區,大多數地區外國人都會有生命危險
不信的話
可以去找有在菲律賓居住一段時間的台商或是華僑
問他們關於菲律賓政治與治安
當地台商出門都要帶保鑣
保鑣身上都要帶至少2把槍
而且當地台商還怕保鑣變節
怕保鑣變成綁匪
會不定期更換保衛公司
並且還會請3家以上的保衛公司的保鑣來互相監督
這可是我客戶說的
在菲律賓沒有保鑣護衛
他是絕對不敢隨意出門走動
但也因為治安敗壞
所以菲律賓原物料非常便宜
而且只要透過關係給錢
什麼工廠都可以蓋
因此有暴利可圖
故去菲律賓經商的人
都是勇人也同時是最敢的商人
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