低利率，到底先償還房貸? 還是投資?

breaking5678 wrote:
想請問各位 一些理財的意見

本人月收入約9萬，老婆月收入約5萬，我們夫妻幾年下來的所得稅率級距約是在20%

現在每月的房屋貸款的還款金額約3萬4 (本金+利息，貸款利率是1.29%)

由於每年繳給銀行的房貸利息可以再申報所得稅時列舉出來抵稅

我試算出來後，發現實際繳給銀行的房貸利息金額(折抵所得稅後) 跟 把錢放定存的金額，幾乎相同...


請問各位理財專家以下問題
1. 到底該先償還房屋貸款? 還是拿去投資?
2. 考慮到若夫妻有一人萬一沒工作後，房貸壓力大。有任何的投資方式 可以快速取回投資的資金，而較少或是甚至沒有損失(只有定存)的嗎?
3. 有比較穩定推薦的投資標的，能提供給在下我參考嗎?

謝謝~

breaking5678 wrote:
想請問各位 一些理財...(恕刪)

水云 wrote:
1 . 先償還房屋貸款
2 + 3
再買 ( 夫妻名下各多 ) 一棟 ( 好出租的 ) 房地產

breaking5678 wrote:
想請問各位 一些理財...(恕刪)

鳳梨保姆 wrote:
先還完房貸，再準備6-8個月（至少）的全家生活費，（還有2年的保費）有剩再來講理財跟投資。