政府現在的農地政策各位有什麼看法?

ccty1971

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樓主

2016-07-30 16:45

政府現在的農地政策各位有什麼看法?
農地價格從此一厥不振了嗎?
還有人會想買農地嗎?
但小弟發現農地價格也沒什麼降..
只是交易量急凍
各為對農地前景有何看法?

2016-07-30 16:45 發佈

文章關鍵字政府農地政策看法

lccw

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2樓

2016-07-30 18:53

ccty1971 wrote:
各為對農地前景有何看法?

農地目前的 "用途":

避贈與稅，農地移轉免贈與稅(五年內不得移轉且必須農地農用)。
低價買入，用公告現值捐地抵稅(最近好像修法成必須以買入成本計算了)。
低價買入，用公告現值向農會貸款。
蓋非法鐵皮屋出租。

mixdog10

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3樓

2016-07-30 19:09

地點地點地點

可以營業的例如花東背山面海的拿來搞民宿餐廳休閒農場

可以等重劃的例如都市計畫區內的都放著等重劃

可以蓋倉庫工廠都市近郊大車可以進出背景雄厚不怕檢舉

這些很有價值其他應該都回歸平淡吧

小弟一點看法

tea_king

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4樓

2016-07-30 19:53

農地本來就該農用，合理啊。

看我人家附近田一直掛著賣，一年前掛一坪2萬，今天掛一坪3萬。

我還真的看不太懂。

jasterlee

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5樓

2016-07-30 21:46

這位大大說得太正確了

mixdog10 wrote:
地點地點地點可...(恕刪)

windkiss62

windkiss62
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6樓

2016-07-30 22:16

ccty1971 wrote:
政府現在的農地政策...(恕刪)

農地是留給後代子孫最好的資產,
而且要每個子孫都有持分, 想賣也不好賣,
這樣子大家也才不會忘了自己的祖先在哪裏,

感謝各位大大

感謝各位大大
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7樓

2016-07-31 2:53

tea_king wrote:
農地本來就該農用，...(恕刪)

我最搞不懂憑什麼我的農地要你管是否農用
你的財產(房子車子銀存 ...)可給我管怎麼用嗎？

ShaoHuang

ShaoHuang
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8樓

2016-07-31 9:52

windkiss62 wrote:
農地是留給後代子孫...(恕刪)

如此說來你家的建地也是要留給後代子孫居住用的，一代傳一代持分越來越多，永遠不准分割，等到哪一代沒人時收歸國有嗎?

農地的用途 -> 農用，那建地的用途應該就是居住使用，房子空在那邊是否就是不應該呢?

大家只會吵農地沒有農用，壓抑農地漲價，農地漲個一萬就看不懂，那建地漲翻倍呢?是否也應該禁止炒作，禁止空屋，人人有地有屋可住。為何農地一漲價就覺奇怪，建地漲翻天了也沒看有人說話。

tea_king

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9樓

2016-08-01 20:22

感謝各位大大 wrote:
我最搞不懂憑什麼...(恕刪)

我最搞不懂，農用地農用地農用地中文很難了解嗎？

就像工業地能建住宅嗎？商業用地拿來建工廠？？

這樣亂炒，亂搞，那國家規劃的屁。

看一堆人吐血，心中就是爽。

tea_king

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10樓

2016-08-01 20:33

ShaoHuang wrote:
為何農地一漲價就覺奇怪，建地漲翻天了也沒看有人說話。

因為用途不符啊，國家規劃農用地本來就是有目的性。

農地擁用人非農民所用，農地炒到一坪2~5萬。

以2萬來算，一甲地就要五千八百萬。

一甲地收一萬斤米好了，一斤算是10塊。

一次收割才10萬塊，還沒扣成本和人力以及租設備幫收割。

算2期好了，一年才20萬。

我買一塊一甲的地，要293年才算賺。

誰要當農夫啊，以後大家吃土好了。

PS.台灣農地是全球最貴，是日本的6.1倍，是韓國的10.3倍，是德國的51倍。

政府現在的農地政策 各位有什麼看法?

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