買房頭期款如何運用?

amddy38
個人積分：5分
文章編號：60686137

5分

樓主

2016-06-23 12:35

請問各位先進:

小弟目前有一女6個月大，月租17000大樓，想想再貼一點錢可以繳房貸買房(設定500左右的二手屋)
目前有頭期款現金100萬，唯現在房市景氣差，還在等待時間，這筆資金都在定存中
預設是2-3年後買，用租房的成本去賭未來買房的價差。唯房租也不便宜..

有先進是否可建議有好的運用方式? 是有想過買穩定的配息股，但擔憂要買房時需賣股，賺到股息怕也賠了價差

2016-06-23 12:35 發佈

莫小華

莫小華
個人積分：851分
文章編號：60686180

851分

2樓

2016-06-23 12:37

我自己建議還是乖乖放定存吧，不要想太多，資本市場裡你要人家的利，人家可是想要你的本！！
可一邊放定存一邊去看房，OK就先丟價，沒成交也有經驗值，搞不好一下就順利買到房

ayz847

ayz847
個人積分：6227分
文章編號：60686258

6227分

3樓

2016-06-23 12:42

amddy38 wrote:
請問各位先進:...(恕刪)

建議還是乖乖放定存吧。

肥仔貓

肥仔貓
個人積分：3684分
文章編號：60686501

3684分

4樓

2016-06-23 13:01

買房吧，我認識的沒一個股票有賺錢

sinonbull56

sinonbull56
個人積分：16分
文章編號：60687027

16分

5樓

2016-06-23 13:43

既然頭期款已經存到了就應該現在買

3年後再買等於是多繳了3年的房租

17000*12*3=612000

這筆錢拿去裝潢買家具比較實在啦

bluemenco

bluemenco
個人積分：6869分
文章編號：60687666

6869分

6樓

2016-06-23 14:37

amddy38 wrote:
請問各位先進:小弟...(恕刪)

現在可以開始看了
雖說很多地方房價跌
但也有地方反而漲
不能所有區域都同樣看待
只要你的區域沒飆漲過
就不用太擔心崩跌

暗渡陳倉

暗渡陳倉
個人積分：701分
文章編號：60687725

701分

7樓

2016-06-23 14:41

頭款一百打算買幾百的房子?

amddy38 wrote:
請問各位先進:
小弟...(恕刪)

1

莫小華

莫小華
個人積分：851分
文章編號：60688235

851分

8樓

2016-06-23 15:21

暗渡陳倉 wrote:
頭款一百打算買幾百的房子?

版主有說囉

amddy38 wrote:
設定500左右的二手屋

frank11

frank11
個人積分：135分
文章編號：60688452

135分

9樓

2016-06-23 15:38

您目前租的屋子五百萬應該買不到吧！，所以你要先想那五百萬二手屋的環境地點跟屋況您可以接受嗎？我個人是覺得你可以換租更便宜的地方(你會上來問代表租金覺得不划算)，然後繼續存頭款，頭款可以投入比較穩健的金融股或電信股，畢竟房市下跌以不可避免，每年調高的持有稅必定加速租屋市場壓力，家庭支持的話就在等個幾年

taketheofdefensive

taketheofdefensive
個人積分：301分
文章編號：60688557

301分

10樓

2016-06-23 15:47

amddy38 wrote:
請問各位先進:小弟...(恕刪)

建議繼續租吧～目前其實有很多高值利率的前景股是不錯的，畢竟房價依然還有可能再更漂亮。