為何有些老人要"以房養老"呢? 那還不如以大房換小房,在台北市住家附近買小的房子,賣掉原來大的房子,這個價差的錢,用到死之前,都有剩

superparis
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樓主

2016-06-04 14:47

為何有些老人要"以房養老"呢? 那還不如以大房換小房,在台北市住家附近買小的房子,賣掉原來大的房子,這個價差的錢,很夠用了

而且"以房養老",老人一死,房子就是銀行的 ,這麼算都划不來

http://www.chinatimes.com/newspapers/20160604000400-260114

2016-06-04 14:47 發佈

文章關鍵字老人房子台北市小房大房住家附近價差

求仁得仁

求仁得仁
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2樓

2016-06-04 14:52

報導裏不是講了！人家不想搬離天龍國啊！
你來台北住一段時間，就知道台北是台灣最佳養老都市。

而且不要以為台北 5000 萬的房子有多大，以大安區的房價來說，扣掉公共設施，室內面積頂多三、四十坪，這已經是小房了！

beachgoo

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3樓

2016-06-04 14:55

可能沒有繼承人。不是給銀行，就是給政府。

二少東

二少東
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4樓

2016-06-04 15:45

在台北住20年的破公寓，有的還沒有電梯⋯你確定是在養老嗎？老人家連樓梯都很難爬上去了

求仁得仁

求仁得仁
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5樓

2016-06-04 15:50

二少東 wrote:
在台北住20年的破...(恕刪)

台北有電梯的大樓還是很多。

也有可能是住一樓，不然二、三樓很多老人都還爬得動。

JayGo

JayGo
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6樓

2016-06-04 15:51

你老了你就知道,年紀大了會對住了好幾十年的房子有了感情~

一些熟識的朋友與鄰居也都在附近,我認為它們不會在乎爬這兩三層樓~

搬到新的地方,他們不會快樂的~

求仁得仁

求仁得仁
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7樓

2016-06-04 15:57

住台北的好處：醫療資源豐富，公共交通便捷，沒有 PM2.5，自來水品質優。

光能坐捷運去醫院看病，就會讓很多人拚死想留台北了！

alice10330

alice10330
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8樓

2016-06-04 16:34

老人家對環境有適應上的問題

當然還是生活在自己適應的生活圈比較好啊

JayGo wrote:
你老了你就知道,年...(恕刪)

kevin061799

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9樓

2016-06-04 17:12

superparis wrote:
為何有些老人要'以...(恕刪)

這個方案不一定人死後，房子就歸銀行
只要子女將欠銀行的貸款繳清後，房子還是歸子女繼承
有的子女無力奉養父母老年開銷，也無力償還以房養老貸款
那就父母死後房子賣掉，先償還銀行貸款，其餘的錢再由子女繼承
其實也是一種人到了老年，資金調度的好方法
如果老年人沒錢了，需要先賣房再買低價小房
單單買屋賣屋、搬家、環境適應，真的會搞死老人

以上想法是我夢到的，僅供參考

nick6766.tw

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10樓

2016-06-04 18:46

另一種信託的概念很不錯呀
換小房環境好不好不說
手頭一大筆現金能給小孩挖多久
打拼一輩子年老生活過好一點、非常合理且正確我也很贊成
而且百年後清算殘值應該還是歸繼承人所有吧
否則第一年領完掛了也歸銀行嗎?不可能的邏輯
反對的不知道心裡是否想父母應該住小小的便宜房然後現金給自己我就不知道了