就這兩年感覺特別誇張
東莞市區是一直都有新的建案
不過東莞鎮區 就說我住的長安鎮的情況
我這邊前面就有一條輕軌經過
在我住的地方 方圓一公里內在蓋的樓至少就有5棟吧
基本上都是拆掉原有的舊樓蓋新樓 佔地都不是很大
估計蓋好都是做成出租公寓 （一樓就是店面）
但據我所知這種沒有房產證不是商品房的
上漲空間應該也挺有限的
真的有要投資的 都是去投資那種花園小區
那這些拚命蓋樓的 真的有錢賺嗎
感覺現在長安的外來人口好像也沒增加
很多店鋪都租不出去
但為什麼還是有那麼多新樓在蓋
然後是有傳言 長安鎮將來會升格為市
不過總感覺 這些拚命蓋樓的人是不是過分樂觀了
0926414414 wrote:
就這兩年感覺特別誇張
東莞市區是一直都有新的建案
不過東莞鎮區 就說我住的長安鎮的情況
我這邊前面就有一條輕軌經過
在我住的地方 方圓一公里內在蓋的樓至少就有5棟吧
基本上都是拆掉原有的舊樓蓋新樓 佔地都不是很大
估計蓋好都是做成出租公寓 （一樓就是店面）
但據我所知這種沒有房產證不是商品房的
上漲空間應該也挺有限的
真的有要投資的 都是去投資那種花園小區
那這些拚命蓋樓的 真的有錢賺嗎
感覺現在長安的外來人口好像也沒增加
很多店鋪都租不出去
但為什麼還是有那麼多新樓在蓋
然後是有傳言 長安鎮將來會升格為市
不過總感覺 這些拚命蓋樓的人是不是過分樂觀了
所以那條輕軌您有去坐過嗎？
行至水窮處，與人云亦云。〔薪水是零元，還活得下去〕。
typetin wrote:
請問一下，大陸土地...(恕刪)
可以的，是可以自由買賣~~
之前好像是可以使用70年~~
但現在好像是無限長了~~
如果沒有需要用到你房子的這一塊地，我會永遠也不會回收土地的~
通車的好像是2號線（經過東莞市區 連結東莞火車站跟虎門高鐵站）
所以還沒有去坐過... 大陸只有廣州地鐵有體驗過
在大陸土地都是國有的 這樣的制度也能炒樓炒成這樣 覺得很不可思議
中華人民共和國國土上，所有土地的所有權都是國家的，這種所有權是不出讓的。開發商建房的土地是向國家買的有期限的使用權，最長為70年。根據我國現行法律，到時國家就要把土地（當然包括土地上的建築物）無償收回。所以，買產權房並無永久產權可言，開發商向國家買多少年土地使用權，你所購的產權房的產權就是多少年。有些開發商向國家購買了期限70年的土地使用權,由於種種原因,三年後再建房，建房再用去二年，建成后又一下子賣不掉，如你到建成后第三年買了房，那你所購買的產權房的產權期限只是62年。如果你買了別人居住過20年的二手產權房，你所擁有的產權期限就不到50年了。
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