請問, 如果不是要靠買賣價炒房, 而是要長期收租的話, 現在還可以投資日本套房嗎?
除了買價偏高以外, 還有甚麼因素是對套房出租不利的?
除了東京都23區, 大阪, 橫濱 這幾個地區, 還有甚麼地區的套房是可以很容易租出去的?
買房時要注意，日本的房子每10、或20會大規模修繕，每個住戶每月都會繳修繕費，買房時要問修繕費存了多少，什麼時候要大規模修繕，最好是找到剛修繕過後的房子，以免買入後遇到大規模修繕修繕金又存的不夠就要自掏腰包⋯⋯
買房以山手線為主，距離新宿通勤時間不要超過20分鐘，坪數約在6坪。離各捷運車站步行不要超過7分鐘。
要找出租中的，最好選剛簽出租約半年（出租中的房子無法看內部，但可詢問仲介是否有內部照片可看，也可google同大樓其他戶的內部格局。
每個月繳的修繕費、管理費總合不要超過13000日幣（最好是各半）（修繕費佔比高也可）
租金收入可以匯到台灣戶頭，但不用急著轉台幣，注意匯差又可小賺
忘了要寫啥⋯想到再來補⋯
房子年限約10年到25年內的都可，（太新房子貴、太舊不好脫手⋯⋯）
又忘了要寫啥⋯看股票去⋯
買房地區還是選在東京23區內較佳，你喜歡，大家也都喜歡⋯比較好脫手
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