請教先進-抵利型房貸的另類用途-老年人的費用適合嗎？

在邁入老年社會的台灣，有很多人應該會遇到。家母年已90，行動不便需請看護照顧，別說外看便宜，每月也要2萬多，加上生活費共3萬差不多。自己的收入勉強只夠自己一家，無餘錢供養老人家，還好父母還有房子，已過戶本人。現進入正題，想拿房子抵押貸款，是否適合用抵利型房貸呢?每月預計支出3萬，大部分錢不需動用，貸款時間10年以上!除了抵利型，理財型房貸也可，但利率好像比抵利型還高，以我的條件問過銀行利率約3%左右，而匯X抵利型似乎2.5不到，在網路上還未搜尋到像我這樣的用途，是否適合呢？但抵利型節省的利息要報稅+二代補充健保稅5千以上也要課稅，這樣還划得來嗎？懇請指教。