到底怎樣才能把辦公室租出去阿！想破頭還是沒招

狐狸吠

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樓主

2015-11-26 17:35

有沒有好的策略或是前輩可以分享的!
關於辦公室招租

最近一直受創～真的很桑心～
想請問大家如果３～５人的辦公室，大概一個人要多少才會有人接受

~
老闆一直給壓力，我都快要去跳樓了

現在創業當老闆是不是真的越來越少了呢?
雖然我也有感覺景氣一年比一年更差了,
可是畢竟受僱於人，這樣跟老闆講只會被K到爆炸而已～
他們才不會懂咧！

2015-11-26 17:35 發佈

文章關鍵字辦公室

30公分

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2樓

2015-11-26 17:58

樓主是租屋公司的員工？

狐狸吠 wrote:
有沒有好的策略或是...(恕刪)

狐狸吠

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樓主

2015-11-26 18:24

是阿！　就是商務中心那種～　根本留不住人人人人人人

茉莉~*

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4樓

2015-11-26 18:48

請問可以好奇知道租金多少怎麼計價收費的呢？

狐狸吠

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樓主

2015-11-26 19:19

基本上要看人數跟預算再挑選比較適合的房型囉！當然我必須說我們在東區捷運旁，要拼價格也拼不過新北市啊⋯⋯所以才這麼痛苦！

lawrence0731

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6樓

2015-11-26 20:26

我前陣子看了十幾家商務中心, 最後還是決定租一層一般住辦混合大樓作新家.

既然是給新創公司, 不知道有些商務中心在貴什麼意思? 尤其是板南線捷運沿線, 聽到價格根本不想過去看; 新北的反而看了幾間, 雖然後來也沒去就是了...

基本上愈是蛋黃區, 出租的投報率本來就愈低(地價太高), 一般住家如此, 商務中心也差不多

狐狸吠

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樓主

2015-11-26 20:58

有點！我們三人大概一個人均價快6000元！

cyberhunter

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8樓

2015-11-26 22:45

教你一個一定租得出去的方法,
1.先花錢刊登出租廣告
2.刊了廣告沒人問,先降價一成
3.有人問但帶看了五組還租不出去,再降一成
3無限循環
最後你會發現只要降到某一個價格就會很容易租出去了,而這個價格就是真正市場能夠接受的價格!

結論:沒有租不出去的房子只有租不出去的價錢,但降價到最後你會發現,租出去的租金比你的利息+維護費還少......出租根本是虧本
沒錯,不要懷疑你的眼睛,這就是真正能夠租出去的價格
你最後會發現,台北蛋黃區的租金收益已經被搞到爛了....完全是負報酬
但是你的老闆可能根本不接受這樣的結果(價格)