當年爺爺有筆土地，但代書未知在何處，所以也就直接遺產繼承。
近日收到一紙公文才知道那筆土地在何處，經上網地政查了一下之後為分割繼承，
但因繼承人數挺多，所以實際能所有之持分很少，故在此想請教如何直接放棄或拋棄。
因時過三年之久，所以無法得知是否能放棄，請版上大大能指點一二。
(已想申請放棄，故不在乎放棄之土地金額大小)
如果公同共有後面有稅的問題,不值錢真的不要了,
大概是協議或打官司分割
如果已分到各有持分1/X,產權就是你的,那就捐出去
===如果看到我在賣東西，那就是帳號被盜了。===
這是屬所有權拋棄!! 地政機關辦理塗銷之前你先得確定該土地是否有被抵押設定
有的話你要先求得權利人同意才可塗銷拋棄
如果沒有設定任何權利又不移轉給他人 係單獨行為 自己上地政機關辦理即可
辦理完成土地隨即變為國有我印象現在有跨區服務不一定要去土地該區辦理
居所所屬地政機關即可
曾有位阿伯 鄉下有一塊土地大概3.5坪左右土地沒什麼作用位置畸零
但被人竊佔在上面蓋簡陋遮風避雨設施
趕也趕不走 態度又兇狠 阿伯雖不在乎那一小塊土地但就是不爽
經人指點 到地政機關辦理塗銷成為無主土地
隨即就依法變成國有土地 過一陣子阿伯再去檢舉對方竊佔國有土地
馬上公權力就介入怪手立馬剷平對方還得吃竊佔國有土地官司
(附註)
土地有設定抵押或地上權可能性有兩種
1.你爺爺還在的時候就已設定
2.土地未被分割還是公同共有時 各所有權人以多數決決定設定土地抵押借款
雖然有義務知會你但不一定你有收到 假設你戶籍在南部人定居在北部
掛號存證信函寄到你戶籍地而你親戚父母在不知情狀況下幫你簽收了
等同你接受知會了
lotihung wrote:
當年爺爺有筆土地，...(恕刪)
lotihung wrote:
不過大大，因為共同...(恕刪)
1.共同持分人很多，所以每個人所擁有的持分比也就不同。且一塊地並未註明各個持分者所擁有在這塊地的何處?
(到地政申請複丈 地政人員會拿地籍圖去鑑界 製成圖表 幫助釐清產權 )
2.我們已經分割繼承了，就必須只能去當區地政申請放棄?
(這塊地會是祖產嗎?你爺爺本身也是共有人之一 而後又分別遺贈給你們兄弟姊妹 然後你們又跟堂兄弟姊妹們
或大伯叔父們公同共有 如果是土地複丈時要順便跟地政說明順便辦理標示分割 標記你所屬地位置大小
爾後權利書狀會有紀錄 產權就分明了 也可自由買賣拋棄)
3.大大說的因此地擁有人數眾多，若我想放棄，但有欠債則無法在我單方面放棄嗎？
(地政事務所可以申請看自己的土地登記簿 裡面有他項權利部 裡面會有記載此土地是否有抵押其它權利存在)
如果有你要跟債權人抵押人釐清責任 權利乾淨後你隨時都可單方面就放棄)
這3點都需要書狀申請書委託書 各持有人會同到場 登記費 複丈費 印鑑共幾千元不等吧
要聯絡這麼多人不容易 辦理繁雜 這通常都需要找 土地代書來做他會給你跟各共有人如何協商SOP流程
另地政機關方面 只要給他相關文件就能幫你去辦到好 我建議你去找位經驗豐富的土地代書
因為現在大部分都只熟悉不動產買賣這塊 這種繁複土地繼承分割標示複丈拋棄的少
lotihung wrote:
當年爺爺有筆土地，...(恕刪)
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