小弟現年35歲,在電子廠任主管職約13年,每月約55k~60k收入,老婆擔任社區秘書每月約30k,有一可愛的小女兒5歲,現住的房子為自有,每月房貸約一萬,有車貸每月約五千
繳房貸已經10年左右了,房貸這種東西就是不管你怎麼繳,它就是不會明顯的減少,有時候想想還真覺得台灣人真是可憐,成家絕對是大部分台灣人不易達到的畢生夢想
小弟最近有個念頭,就是想把手上唯一的一間房子賣掉,我會想這麼做有以下幾點原因:
1.我個人觀點認為台灣房市多頭市場已經達到最高峰,未來趨勢很可能下修
2.房子賣掉後,將貸款清一清,手上會有近600萬現金,到時進可攻退可守(台股也在相對高點)
3.房子賣掉後改租房(每月約一萬初)租金,用600萬定存利息(每月約6000)補貼租金,繳給銀行那麼多年利息,換銀行用利息補貼我租屋
4.手上有資金後,待股市崩跌(7000點),或房價下修再次進場
這樣的觀點是否有可以實行的價值??
期盼各站內神人不吝給小弟一些寶貴的意見,十分感謝
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抱歉，敘述不夠清楚造成各位困擾
1.小弟現有房子是2012年換屋購買的，第一間房子開始繳房貸到現在是已經超過十年了
2.會改想租屋，是因為覺得想改變一下現在的生活模式，且想再等低點再次進場
感謝各位大大的回覆
