看富爸爸的書上說要創造持續性的現金流，不要想著買賣賺價差，而且比起資本利得，對於現金流的收入在稅務上也會有較優惠的稅率。
但是書上寫的和實務怎麽有如此大的差距，為何買賣股票的資本利得完全免稅?
股市就是合法賭場而已....玩的人越多 抽得稅越多
還限制東限制西 不是自拿石頭砸腳
如果舉房地產的例子給你看你就知道了!!
房地產靠資本利得的買賣 隨著價格有賺有賠 但是如果長期投資呢??
兩年前我們在桃園買一間中古屋 500萬....
頭期款200萬 貸款300萬
貸款300萬每個月要繳15000元!!
我把房子出租 租15000元 因為地點不錯!! 所以可以持續出租
等於20年後....我不用出一毛錢 房子的300萬貸款就清了!!
20年之後呢!! 一個月還可以收到1萬多的房租 就全都是非工資收入了!!
就算到時候沒漲價 我也算賺!! 中途如果大幅增值 房客繳的錢我也拿得回來!!
南柚俠 wrote:
看富爸爸的書上說要創造持續性的現金流，不要想著買賣賺價差，而且比起資本利得，對於現金流的收入在稅務上也會有較優惠的稅率。
但是書上寫的和實務怎麽有如此大的差距，為何買賣股票的資本利得完全免稅?
內文搜尋
從 APP 打開
X