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請問藍天的淨值和股價為何差這麼多?


whung7 wrote:
請問藍天的淨值和股價為何差這麼多?(恕刪)


那也得先看看他的淨值裡灌了多少水吧

他的股價就是現在買家認為的價值

請參考103年股東會年報"致股東報告書"中......"每股淨值也由2013的........調升至2014年底的......."這段話。
看了這段話,就連繼續看下去的意願都沒了。

這樣的淨值這樣的股價,完全不會想揀來吸一口。

如果有家公司持有的不動產公允價值100億,但是卻以當初購入成本10億8億入帳,這樣的公司才值得花心思去計算真實價(?)值/清算價值。.....個人淺見啦!
這是新會計準則IFRS規定的
不是公司可以控制的

chmiao wrote:
請參考103年股東...(恕刪)
您說的新會計準則IFRS這點我不知道是否有硬性規定必須以公允價值入帳。

我的基本持股之一就是像我在樓上說的那種,他們是用比較保守的方式入帳,因此我猜想公司是可以有選擇的,只是要保持會計政策的一貫性就好。

這點要求教於方家。
謝謝先!
上五檔隨時有百張虛賣單,應該是被空頭鎖定,

若沒公司派或政府軍來護,谷深不知處。
藍天不是中概收成股嗎?陸股最漲的那麼猛,牠都沾不上邊??
就因為被MSCI刪除權重就可以一直破底!業績明明還不差!實在想不透呀……


今天找到一堆相關文章可以慢慢消化,先貼一個連結分享有興趣的朋友,請享用。

http://www.tej.com.tw/TEJPLUS/IFRS/投資性不動產採用公允價值入帳之觀察:一般產業.pdf
小的簡單來說一下~

最早期IFRS規定資產可以採成本亦可採用公允價值重新衡量

但後來因某事件又改為僅得以採成本衡量~不得用公允價值

在去年開始又重新通過~亦可採用公允價值衡量

不過呢~~~一旦採用公允價值衡量~那麼每年就得繼續衡量下去囉

不得有前後不一致的情形

當然囉~~因為採公允價值衡量的結果~~此增值的金額~只准許放在綜合損益表中的

其他綜合損益裡~~~不得併入計算每股盈餘~但卻會提升每股淨值無誤

其實淨值及任何財務指標~~都是一個參考價值~

有時管理當局的誠信度~正直與否~

會是一項更好選股的參考指標

小的舉一個例子~~以下例子我並未去看財報~純屬舉例而已~

例如承德路那棟大同公司的大樓~後來賣給富邦了

試問~~如果當時大同公司尚未賣掉時~將此辦公大樓採公允價值衡量~而不已成本衡量

你對這家公司的看法會是怎樣

突然講到這家公司順便有感而發一下~~~看這棟大樓~從小看掛著大同LOGO看了20幾年吧~~突然換上別人家的~

還真不習慣
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