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請教財產交易所得稅

a1899b

a1899b
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樓主

2015-05-07 20:42

因去年出售了繼承自父親的小公寓,(當初先登記在我名下,出售後扣除必要費用及仲介費後,再平分三姊弟,每人各得約150萬)

今年５月要報綜合所得稅,想請教報稅時,財產交易所得稅要如何計算及申報的問題。謝謝。

2015-05-07 20:42 發佈

文章關鍵字財產交易所得稅

carymm168
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16分

2樓

2015-05-07 23:09

就個人的看法,也許可以簡單處理就好
如果不是在實價登錄實施之後才買進的的房子
那麼賣出時,就可以用政府公告的房屋評定現值來課稅的

如果是去年賣出的房子,今年報稅,那麼在報稅軟軟體上
所得收入那一大項,就要自行加入[財產交易所得]的細項
在收入的項目上,用滑鼠去點的就可看到此項目
然後會自動列出,房屋所在地,全台各地區的選項,都依實際狀況去點就好...
最後只有一個欄位要自行輸入,就是公告評定現值

那個公告評定現值,在買賣的契稅繳款書上就有
就是那個[核定契價]就是

最後的稅款,當然就是依所得總額課稅,5%,12%....
都有可能,我所知道的,大概就是這樣了

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