賴正鎰:股市、房市是經濟發展的兩個引擎,但政府卻想要把這兩個引擎都熄掉,包括證所稅大戶條款、兩稅合一的股利可扣抵稅額,以及房地合一課稅等都是,他呼籲政府不要每天都想把母雞殺了,殺了就下不了蛋,有房的人會反,企業也會反日本泡沫.......... 失落20年也是因為房市過熱炒太高還有個次2008級房貸欸房價崩盤可是亡國等級的大事..............
ebola01 wrote:賴正鎰:股市、房市是經濟發展的兩個引擎,但政府卻想要把這兩個引擎都熄掉,包括證所稅大戶條款、兩稅合一的股利可扣抵稅額,以及房地合一課稅等都是,他呼籲政府不要每天都想把母雞殺了,殺了就下不了蛋,有房的人會反,企業也會反日本泡沫.......... 失落20年也是因為房市過熱炒太高還有個次2008級房貸欸房價崩盤可是亡國等級的大事.................(恕刪) 日本失落的二十年是因為被美國"剪羊毛"關鍵在"廣場協議"而不是房價美國爸爸要日本躺著,日本當然不敢站起來
ebola01 wrote:賴正鎰:股市、房市是...(恕刪) 建商的話聽聽就好 既得利益者經濟發展的引擎不是房地產 而是製造業炒房只是買空賣空而已 根本沒產出房地產繼續玩 只會像西班牙一樣蓋了一堆沒人住的空屋 房價還是一值飆 最後泡沫總會破的
seanchen1004 wrote:建商的話聽聽就好 既...(恕刪) 同意 seanchen1004 的想法精準的來說國家經濟要發展是要『製造出東西』賣到國外去把國外的錢賺進來,讓國家的錢變多,這樣經濟才會發展製造的商品就不單純只是一般的東西,服務、軟體、金融商品......但是發展房地產真的不是會讓國家經濟變好的方法國內每個人 貸款→買房→貸款→買房看似銀行業擁有眾多貸款業務,但是國內的真正的錢沒有變多而在房市熱絡的狀態下,房子越來越貴 (變相貶值)這樣哪裡是正常的??當社會壟罩在『我再怎麼認真工作都買不起房』的狀態,一定會有自暴自棄的人出現那社會就會開始動盪不安~~
一直很反彈“房地產是經濟火車頭、引擎”這種說法真的是誤導+騙很大不可否認的蓋間房子需要水泥、鋼鐵、運輸、裝潢等周邊產業配合但請問哪個產業沒有周邊配合?電子業,難道就不用水泥、鋼鐵、運輸等周邊產業?化工業,難道就不用水泥、鋼鐵、運輸等周邊產業?汽車業,難道就不用水泥、鋼鐵、運輸等周邊產業?食品業,難道就不用水泥、鋼鐵、運輸等周邊產業?那房地產到底是在跩什麼跩?好像房市倒了國家就倒了不會吧!房市倒了只是這些吃香喝辣的少數人要吃少一點而已吧!至於有人說房市倒了,會有非常多從業人員失業真有那麼嚴重嗎?1. 生命會自行尋找出路2. A產業不見了,趨勢總會流動到B產業去只要你有價值存在就只是換個跑道而已難道會綁住宅鋼筋的工人不會綁廠房的鋼筋嗎?難道卡車司機只能跑建築工地不能跑工廠物流嗎?事實上台灣的基礎中小企業從做基本作業員到周邊配合產業都相當缺人(連個回頭車都快叫不到了,7-11遇連假工讀生都請假出去玩剩老闆站櫃檯)這些寶貴的人力沒有參與真正的製造生產都跑去變成金錢遊戲的一個環節難怪人民會不滿國家原地踏步