關於房地產法令和建築相關法令~要投資有相關書籍可以參考嗎??

基本上是這樣的...小弟手邊有閒錢，由於在外工作，想說反正都是要付房租，不如小額房貸買3房1廳
(實現現金夠、但不想馬上全部花掉"留著周轉")

但礙於單身，其實我主要是想要投資出租，可是"聽說"隔間算違建。

有沒有什麼書籍，可以參考"隔間"和出租套房當包租公?
不然一個人...也住不到這麼大的房子...(套房其實還是滿溫暖的)...一個人住大房子頗恐怖...

1.3房一廳隔間有違法嗎??
(我想隔成4房 0廳 然後留一條主走到(大概想在花5X萬做簡易裝潢)