請問臺北的不動産稅

zda111

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樓主

2007-10-07 17:58

歐美各國都有不動産稅，稅率為房屋總價的0.5-1％，每年徴收。
不知道臺北的不動産稅如何徴收？將來是否會逐步調高？

2007-10-07 17:58 發佈

文章關鍵字臺北不動産稅

adonisl

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2樓

2007-10-07 18:21

您應該是指地價稅和房屋稅吧.
都是每年徵一次. 房屋稅有分三種用途.
1. 住宅用 2. 營業用 3. 非住宅非營業

住宅用為 1.2%, 營業用為 3%, 非住宅非營業為 2%.
依照房屋的公告現值去計算.

地價稅也有分. 像是自住, 工業, 營業用等..
自住是2%, 營業用是10%(所以如果沒轉成自住快去轉. 在每年9/22前要申請, 其他的懶的打.

)
是依照公告地價乘以%計算.

其他還有土地增值稅. 這個目前在所有權轉換時才會發生.
以上..... 最常遇到應該就是這些了.

另外, 地價稅會逐年遞減. 但每三年可調整一次.
所以三年後是有可能比現在還貴的.

請大家推廣中醫. 中醫才是王道啊.

zda111

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樓主

2007-10-08 11:17

adonisl wrote:
您應該是指地價稅和房...(恕刪)

多謝大大！
不知一套1000萬的公寓，每年大概會繳納多少稅收？是12萬嗎？

adonisl

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4樓

2007-10-08 11:27

應該不會繳到那麼多.
房屋的公告現值和土地的公告地價要看稅單才知道.
也可以請仲介幫你查.
不然就是有地號的話可以自己去國稅局查(我記得國稅局有的查).

請大家推廣中醫. 中醫才是王道啊.

stupid7

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5樓

2007-10-08 14:32

應該是房屋稅會逐年遞減(建物會折舊)
而地價稅會逐年遞增(土地會增值)
土地公告地價是計算地價稅的依據
土地公告現值是為了買賣時計算土地增值稅

公告地價和現值可到所在地的地政事務所查...很多地政事務所都可以網路線上查詢了..