板上各位高手
小弟發現了一個每年現金殖利率20%的投資標的,但實在找不出這個投資標的的風險在哪??
請大家幫忙看看風險到底在哪?謝謝!!
標的物:ETRACS Monthly Pay 2xLeveraged Mortgage REIT ETN 紐約交易所代號(MORL)
ETRACS月配兩倍槓桿抵押貸款不動產投資信託ETN〈MORL〉
月配:沒錯!月配息,每個月配現金
他利用UBS的短期廉價資金作兩倍槓桿
投資標的是Market Vectors Global Mortgage REITs Index 成分股
我的看法:用UBS 瑞士銀行的廉價資金作兩倍槓桿(報酬加倍),成本超低,投資標的為主要成分股,風險分散(很安全)
小弟投資功力太淺,這麼高的現金報酬率,卻看不出什麼風險,請大家幫忙研究看看這樣的標的到底有什麼風險!謝謝!!
=100$去買200$的東西。
但REITS屬於低風險證券(房貸產證券)。
所以還原實際獲利=20%/2=10%
以10%的殖利率在美股中，算高了~
但另一方面是因為我們處在小國~不能體會"地大"這件事。
假設風險：房租過高=民眾選擇搬遷不租不買=地產直落=REITS重創....
REITS重創=融資有風險=槓桿危險=股價瞬間暴跌。
這個東西跟當年的"次貸風暴"有異曲同工之妙~
基本上買了20%的殖利率~很難下跌的(必須證明他給你的是房租)
所以淺在風險是非常非常低的"系統風險"~
也就是總有一天會爆發，只是不知風險的等級多大而已。
你可以去查查看幾年了，這檔我之前有看過，以REITS衍生性股票，算是不錯的股票了。
只是他是在用槓桿操作REITS~還是友一定的風險。
(只是執行槓桿的不是你，所以你感覺不到風險存在，僅此而已。)
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