投資房地產一事，有小疑問

紅Marlboro
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樓主

2014-08-21 0:51

家人最近有提到說，可以幾個兄弟姐妹一起出一筆錢，然後去買房子，然後說地段選的好的話，賣掉可以賺到一些錢，可是買房子不是都要貸款嗎？

那這樣是要把貸款繳完才能賣，還是先把頭期款繳掉就可以賣了??那這樣不是還要環銀行錢，真的是可以賺的嗎？

人家都說投資房地產什麼穩賺不賠，如果選對地方搞不好有增值，可是如果沒有不僅沒賺，還有貸款要繳，那不就很慘 ...

2014-08-21 0:51 發佈

文章關鍵字投資房地產疑問

ching9522

ching9522
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2樓

2014-08-21 1:17

樓主您要拿甚麼去貸？產權共有？管理費水電怎算？亂七八糟........

ssiou

ssiou
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3樓

2014-08-21 1:40

不曉得您有沒有聽過擦鞋童理論？

aoc902001

aoc902001
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4樓

2014-08-21 1:51

你確定現在要投資房產
我是等著撿法拍屋呢
說起來真可笑
現在股市在高點
卻開始有人找朋友幫忙找買主
願意賠一點錢賤價出售擔保品
就怕輪為法拍賠更多

ching9522

ching9522
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5樓

2014-08-21 1:53

ssiou wrote:
不曉得您有沒有聽過擦...(恕刪)

您這一提，一針見血，擦鞋童前提是至少要有基礎知識，樓主目前好像沒有...

大力鼠

大力鼠
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6樓

2014-08-21 9:17

紅Marlboro wrote:
家人最近有提到說，可...(恕刪)

看到樓主上次有問過用生肖算年紀的問題，勸您還是不要投資，好好過生活就好~

唉!房地產真的高點到了~

天使雪花

天使雪花
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7樓

2014-08-21 9:41

紅Marlboro wrote:
家人最近有提到說，可...(恕刪)

小弟肖年的時後，四個姐姐妹妹跟我湊了一筆錢買房子，
五個人共有，費用都平均分攤，買在小弟的名下，
後來姐姐妹妹都嫁了沒住在一起，房子太大賣掉換買其他地方，賣的錢也是平分，
硬要算我應該是拿少一些，她們不住家裡時也是照付房貸，
不過我花了首購，小修繕都我出，小地方大家沒計較這些，
兄弟姐妹會計較多少有些問題，就傷感情哩。

房子買了馬上賣也行阿，賣了不就有錢可以還銀行貸款，
不過賣出差價不高的話，一堆費用扣一扣下來，會賠錢的，
目前不是買房投資的好時機，風險高，
幾百萬的投資請三思...