請問這種房子找的到嗎?

mcconnell.tw
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樓主

2007-09-14 15:58

想請問常看房子的大大們...小弟想要的房子是否能在新莊,三重,永和,新店等處找的到呢?
1.60坪方正格局(實住,不含車位)
2.一層一戶
3.一樓大廳只有警衛室幫忙收信+管制人員進出及幾張沙發並提供數種報紙,二樓以上即是住家
4.無花園,中庭,噴水池,健身房..等,即無公設大廈,單純就住家,不要有多餘的設施
請問是否有最近2年內成立的案子呢?
希望大大們能提供資訊...
謝謝

2007-09-14 15:58 發佈

文章關鍵字房子

lien291

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2樓

2007-09-14 16:22

mcconnell.tw wrote:
4.無花園,中庭,噴水池,健身房..等,即無公設大廈,...(恕刪)

第四項這幾年從來沒看過這種公設
這幾年的建案都是25％以上的公設了

小弟買中古14年的華廈啥都沒有（連車道都沒有，因為只有12戶6層樓，只有電梯，大門走出來的走道）
公設9％左右
這已經很極端了

heroo

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3樓

2007-09-14 16:44

現在新的建案公設比高的嚇人,你要買60坪,實際住到能夠有45坪就算不錯了
要找低公設比真的要找中古屋才比較有可能

0922711125

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4樓

2007-09-14 17:51

找公寓打通還比較可能
大廈沒有公設
你的電梯走道跑去哪
難不成你有翅膀

CHARMMY KITTY

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5樓

2007-09-14 18:25

公設比例是法律規定的~因此...不可能有你要的房子~
不想要車位~可以出租或者變賣呀~
你的條件開的不太合乎現實狀況...

bobo_idv_tw

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6樓

2007-09-14 19:53

mcconnell.tw wrote:
想請問常看房子的大大...(恕刪)

按大大提出的條件是有房子啦

只是第三點說要""有警衛室幫忙收信+管制人員進出及幾張沙發並提供數種報紙""<<<<這就是公設呀

要不然要把"警衛室"和"幾張沙發"放到大馬路上??

新店有你所提出條件的標地物,不過......管理費也很高

因為一樓是6戶的車位和守衛坐的地方,所以6戶要分擔守衛和公電公水

所以按大大的需求,大大可能自己買地蓋再請守衛,這樣比較快也方便

若大大可以接受透天的那新店有一個社區是0%公設,一個月管理費500~600元,有請守衛有泳池有綠地有籃球場...等等的公設(只是房屋老舊,所以要整修)