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讓錢自己流進來-PART 3 購車篇

小弟目前已經42歲了,居然連一台可以代步的車都沒有….

不要說同年齡的人了,連年輕人看了,都會覺得是人生失敗組中的魯蛇吧..…

但是目前揹負大量房貸(2000多萬)要繳….....

還要繳付房貸咧(房貸主要由租金支付,租金不夠就要先用生活費支付)…….

這樣情形下,還想買車??? 看來只好繳車貸了,想說200萬價位的車,

應該可以貸120萬吧,這樣若分期付款利息應該要多十幾萬吧……

很多大大應該會說沒那屁股,就別吃那瀉藥吧…….

於是小弟想了個購車理財計劃……..依我自身的環境,該怎麼做呢???
因為是個理財計畫,所以預計2年後買車,車子價位200萬左右
若沒有計畫,現在要拿什麼去買阿?連頭期款都生不出來……

方式如下

第一. 拿房子去抵押貸款480萬,20年期,1.98%,每年貸款繳付29萬
第二. 將480萬投入大陸國債.銀行理財產品.信託產品,期望年平均報酬5.8%

實施步驟如下:
1. 前兩年先自繳貸款58萬(29萬*2)
2. 第2年底,從大陸投資拿回車子頭期款80萬(剩餘120萬採60期分期付款,每期2萬)
3. 第3-7年,從大陸投資拿回繳付每月房貸2.5萬及分期車款2萬
4. 第8年以後,從大陸投資拿回繳付每月房貸2.5萬…一直到繳清貸款
5. 第20年底繳清貸款後,理財計畫預計折合台幣還會剩餘60萬

其實也可以看做這是一個20年類似儲蓄險計畫…..
前兩年共繳保費58萬,第2年底拿回200萬……
20年期滿,還能領回60萬………..你看,這麼好的儲蓄險,那裡找….

其實真的儲蓄險也不算很差拉,能強迫儲蓄,若都不知道投資甚麼,
可以考慮儲蓄險啦(若期間內贖回,造成損失,那是你資金沒控管好,不能怪儲蓄險)
你們大量買保險,我才能有低利的資金可以借啦,我這次能借到1.98%,
是跟壽險公司借的,之前跟銀行借的,我綁約期到,我全部要轉……
所以我鼓勵你們多買些保險阿(我這樣會不會私心太重?)

當然你会說,貸款利率上升,大陸金融商品利率下降,你就完了…

投資當然有風險,我的看法是…….

若此理財計畫在第18年底,大陸金融產品餘額就被我提完了…

此時貸款還剩57萬NT未償還…….

那我此理財計畫,共支出前2年58萬.+最後償還貸款57萬=115萬…

這樣也不錯阿......畢竟200萬的車子…只花115萬,而且利息還免費用了10多年..

這就叫房子生車子………(不過這樣我房貸就要揹快2000萬,我的負債人生阿,好可怕)

應該沒有人買車有向我這麼坎坷的吧,還要揹債20年.........
2014-04-11 11:04 發佈
文章關鍵字 購車篇 PART 3
rickchiu wrote:

小弟目前已經42歲了,居然連一台可以代步的車都沒有…

...(恕刪)

汽油/保修不算..單就稅金&保險 每年可以少花大約20k
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

rickchiu wrote:
小弟目前已經42歲了...(恕刪)


看來您是用大量的國債及商品做這些事

加油 小弟我支持您..

勝者為王 敗者為寇

不管如何 能實踐自己想法的人是少之又少
volks and k8 wrote:
汽油/保修不算..單...(恕刪)


我有另一個主要的投資大法啦...(請參閱讓錢自己流進來-PART 2 我的投資大法篇)

那個目標是年收400萬NT.....

這個購車理財計畫是完全獨立於投資大法外的..

(若200萬的車款從投資大法拿回來,年收400萬的目標,必會延後一年)

油錢保修稅金,就給投資大法支應,很容易的...



瘦狐狸 wrote:
看來您是用大量的國債及商品做這些事


感恩先拉.....

不過應該說是用房子....做這些事...

我也可以做個吃不飽餓不死的苦逼屌絲上班族阿...

幹嗎沒事揹債2000萬,然後去想如何投資理財??

乖乖撐個數十年後,來等遺產????

我若繼續當上班族想買200萬的車??很拼啦....

開馬西荻斯-奔馳的車主 隨便進原廠兜一圈..至少10k起挑

根本不會眨一下眼
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

rickchiu wrote:
小弟目前已經42歲了...(恕刪)


方式一 +1

以大大的身價開的起車啦,
偶爾還能載長輩四處走走,名車把妹是神器哩..cc..

剛在 PART 2 有回覆一些,
小弟不太會花錢,只花在車子上,大概 3-4 年換新車,
是沒買這麼高貴,目前開柴油車,比起吃汽油的有不一樣的樂趣,
生活不找些樂趣怎麼行。
有堅強的後盾就不要拿出來說嘴了好嗎

反正你招數就以債養債



房貸算良性負債,以當下市場又有增值空間

這真的不算什麼理財大法,只是最基本的利差而已

我本身也有增貸房貸去放人民幣五年期定存



車子的貶值折價真的太快了,沒那個閒錢最好還是別養車

而且投資都有風險的,套利也不一定就賺

舉債消費只會增加自己的壓力



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