請問我目前用父母的房子貸款融資買股票,但是最近大跌, 已經斷頭要追繳融資,
目前手邊的錢不夠,想要用我的名字借錢補融資並由妻子用房子抵押擔保 (PS. 由於我住的房子是妻子名下),
請問這樣可以嗎?
現在就是你想用自己的名義貸款,拿貸來的錢去還父母的貸款以及繳股票融資是嗎?
在手續上是可行. 不過這件事情到底適不適當頗值得商榷
你的職業與年收入如何? 在銀行眼裡你的財務狀況評分能得到幾分?
如果,你的薪資不高,光憑妻子出面擔保, 銀行未必有興趣. 如果銀行知道你是為了股票融資才來借錢,那就更會怕了
以妻子為借款人,因為房屋是她的名下,這在銀行眼裡就比較合理. 但是她的收入與過去信用狀況就很重要
再來,你要付新房的設定抵押費,如果把父母的貸款還掉,還要付那邊的設定塗銷費.而且舊的貸款還要沒有提前還款的懲罰性罰金,不然就還要付違約金
真的借到錢了,能借多少? 夠不夠還舊貸款與繳股票融資?
每月攤還款有多少? 會不會背負巨額貸款超過你的收入? 萬一股市盤整半年,你有沒有足夠的銀彈可以繳很久的貸款? 如果沒有,那就要拍賣房子,讓你老婆流落街頭
不去借新還舊,除了股票會被斷頭,會不會讓你老爸的房子被拍賣? 到時候害老爸流落街頭?
最可怕的情況是,你拿了新的貸款,不但沒有去還舊貸款,還想逢低加碼攤平,又追加購買更多股票
股災害人不淺阿
手續是可行啦,但是不是真的要這樣做,外人沒有說話的餘地,先問問你老婆的意見吧
父母的房貸那裡已經貸了,如果可以維持現狀不動那是最好.
你自己的房子如果現在沒有貸款,想貸一些些,只用來繳融資,在貸款金額佔房屋價格比例不大的話,(也就是500萬的房子只借個80萬之類),這倒很容易. 不過銀行那裡就不要提起股票融資之事,以免在評等上有扣分
先檢視你手上的保單,看看可不可以拿來保單貸款,這個應該列為第一優先
如果你買的是投資型保單,那就申請暫時停止投資
手上的持股也檢查看看,那些不見得會狂漲的,如果賠一部分,就認賠吧.拿這一部分的錢,去救可能會漲幅比較大的.
因為你為了維持那些爛股的持股水位,花的代價太大了. 把爛股丟掉,以求脫身
我打個比方,你不小心被蛇咬了手掌,刀子一揮從手腕砍掉,還可保住一命.捨不得砍的話,毒液留遍全身,就沒命了
你既然有房貸跟車貸,投資股市就應該收斂點. 投資有賺有賠,但是貸款利息卻是鐵定要賠的
沒什麼投資的收益率能保證高於貸款利率.以後還是安分點吧,有錢就優先還貸款,這個比較實在
股市及融資的事情,問問嫂夫人的意見吧,也許她對於買股票這件事很反感,這會影響家庭的
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