綜合所得稅核定通知書要補稅,房貸部分被剔除

tederic
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樓主

2014-01-11 1:47

房屋租金支出剔除
88年取得99年貸款無轉貸資料

個人於88年購屋,貸款銀行為彰化銀行,在97年有另向台新銀行貸二胎房貸,於99年轉至人壽貸款.前幾天卻收到這樣一張通知,要求補稅五千多元.

很疑惑,我自88年開始報稅都採列舉扣除額,自然每年都必須將銀行給的利息繳納證明一併附上,99年時也將兩家貸款的繳息證明一併附上,何以會收到要求補稅?

經請朋友去稅捐查詢,發現竟然是稅捐處只能查到人壽以及二胎部分,所以認定我當初購屋並無貸款,因此記酖要求補稅!這....會不會太扯?

我必須要去弄到我當初購屋貸款的證明,都報了那麼多年,這時候怎麼會搞出這個?
逕自寄發補稅繳款單,這會不會有人就真的去繳款了?

2014-01-11 1:47 發佈

文章關鍵字綜合所得稅核定通知書房貸部分

formosas3

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2樓

2014-01-11 11:19

增貸的部分現在已經無法當做免稅額扣除了。
但原貸款可以，希望有回答道你的問題。
房貸利息可扣除額為年度30萬...沒寄錯的話，但不包含增貸的利息。

tederic

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樓主

2014-01-12 0:23

已請朋友去問,因為它們查不到當時購屋貸款的資料,所以認定為當初購屋未貸款,後來才貸款???所以剔除.都報稅那麼多年了,卻只說因為查無資料要補稅?

可以補證明文件.十分擾民就是

formosas3

formosas3
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4樓

2014-01-12 13:04

提供下列文章給您參考，
另外原88年貸款的部分，應該是可以辦扣除。
但是97年增貸應該是沒有辦法扣除。轉貸部分要提供證明囉....還有機會扣除
還有確認一下這間房子應該仍為自用吧!?(納稅義務人以本人、配偶或受其扶養親屬名義購置自用住宅)
真的是有點擾民抓市井小民還不去抓抓大戶....

自用住宅購屋借款利息列舉扣除相關規定
財政部臺北市國稅局表示，納稅義務人購買自用住宅，向金融機構借款所支付的利息，其每1申報戶以1屋為限，每年扣除數額於減除儲蓄投資特別扣除金額後，以30萬元為限。如因利率或其他因素，改非以購屋貸款名義向金融機構借款以償還原購屋貸款，其於原始貸款未償還額度內所支付之利息，在前述限額內仍准予列報，惟非屬購屋之增貸部分所支付之利息，則不予認定。

該局於查核某君100年度綜合所得稅結算申報案件時，某君申報列舉自用住宅購屋貸款利息30萬元，因檢附銀行出具之繳息證明，載列之貸款性質係屬消費性貸款，為求慎重，爰請某君就其貸款用途提出說明，發現某君係該銀行之員工，因具有行員資格，而向其服務行庫辦理優惠低利消費性貸款，除部分係為償還原購屋貸款外，其餘貸款則回存銀行以賺取差額利息，因回存銀行貸款部分並非真正用於購置自用住宅，核與稅法規定不符，該局遂予以剔除該部分之利息。

該局說明，納稅義務人以本人、配偶或受其扶養親屬名義購置自用住宅，向金融機構借款所支付之利息，符合首揭規定者，即可依法申報列舉扣除自用住宅購屋借款利息；其非以購屋貸款名義借款之利息，依法不予認列，惟如所借之款項確係用於購置自用住宅並能提出相關證明文件(如：所有權狀、建築物登記謄本等)者，仍可列報。如因貸款銀行變動，得提示轉貸之相關證明文件(如：原始貸款餘額證明書、清償證明書、或建築物登記謄本等)，於原始購屋貸款未償還額度內所支付之利息，仍有扣除自用住宅購屋借款利息之適用。因此，該局籲請納稅人如有舉新債還舊債之情事，為維護自身權益，宜保留相關憑證供稽徵機關審核，避免滋生徵納雙方之困擾。

(聯絡人：內湖稽徵所王股長；電話：2792-8671轉621)

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