小弟在房仲工作關於您的問題再加上天天關注房市動向可以跟您說要跌很難但要大幅增長也不容易基本上是基本盤微浮上漲除非發生什麼大事!就算實價克稅也只會讓市場量少於求好比克奢侈稅您就可以發現這樣現象價格還是在成長。基本需求沒辦法滿足,加上國人觀念有土思有財有錢買房子沒錢買股票。要看到泡沫難阿
補充一下新房會帶動週邊二手市場。目前大坪數比小坪數便宜,因為奸商取得土地越來越難,加上小坪數總價低,所以您可以看到不論那一家賣30坪內單價都一直創新高,但也是因為主流所以這樣房子脫手也比較快,案子也比較多