請問各位大大
現行小弟的保貸是年利率單利4%
房貸是2%(但不知道是怎樣計算@@)
如果把房貸增貸然後去還保貸
這樣會划算嗎?
當然所增加的帳管費不算在內(另行評估)
煩請各位大大賜教
謝謝^^_
--------------------------------------------------------------
假設你的保單貸款利率，以您說的4%為例
1.假設保貸10,000元，且於90天即還款，利息的算法
10,000 * 4% * 90/365 = 99元
2.假設保貸10,000元，於半年後會接到XX人壽的通知繳利息通知，利息的算法
10,000 * 4% * 183/365 = 201元
3.假設保貸10,000元，且於半年後及一年後都不繳交利息，但於隔年的90天後才還款，本金及利息各要繳多少?
10,000 * 4% * 365/365 = 400元
第一年400元都未繳要滾入本金，所以第二年的利息算法要以10,400元來計算
10,400 * 4% * 90/365 = 103元
若要連同本金一起還就要還10,400 ┼ 103 = 10,503元
--------------------------------------------------------------
以1萬元本息攤還120期(10年)來計算每個月需還款93元
93*12個月*10年=11160元-10000元=1160元(10年的利息)
1160/10年=116(每一年攤還下來的利息錢).另外還得加上增貸的帳管費用.我記得好像要3500元左右.
http://www.bop.com.tw/房貸試算服務_cal.asp
內文搜尋
從 APP 打開
X