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第三間房貸

我不是台灣人

在台中有一間透天

價格快五百萬

用青年首購貨款八成

目前還有三百六十萬左右

第二間在台南永康

價格五百一十萬

大概需要貨三百五

目前富邦說可貨七到八成

利率2.1%左右

明年年初交屋

最近在台南市北區買了一間預售屋

大概總價三百九十萬

後年年初交屋

請問可貨幾成?

利率多少?

小弟是專業人士

年收稅後一百三十萬

五百大公司

太太是台灣人

家管

謝謝
2013-10-29 20:54 發佈
文章關鍵字 房貸
年收稅後一百三十萬。這樣子貸三間房子
會不會太硬斗

灣仔陳浩南 wrote:
我不是台灣人在台中有...(恕刪)


你真是瘋了

財務槓桿玩這麼大

也難怪香港人對吧

小心後年台灣房市可能下跌的風險!
謝謝您們的回覆

我第一間房出租中

每個月要貼七千付房貸

第二間自住

第三間也打算出租

附近出租行情價大概在一萬四上



而且我買來是出租用

並非短期抄房

謝謝您
非短期炒房
所以算是中長期炒房
祝利率高升合家融融
灣仔陳浩南 wrote:
我不是台灣人

在台中有一間透天

價格快五百萬

用青年首購貨款八成

目前還有三百六十萬左右

第二間在台南永康

價格五百一十萬

大概需要貨三百五

目前富邦說可貨七到八成

利率2.1%左右

明年年初交屋

最近在台南市北區買了一間預售屋

大概總價三百九十萬

後年年初交屋

請問可貨幾成?

..(恕刪)

青年首購貨款八成....沒台灣身份證也可以適用青年首購???這我到是第一次見到!算長知識了????
誰還敢說房地產不是政府帶頭炒......

台南市北區買了一間預售屋
大概總價三百九十萬
預售屋的建商有配合的銀行啊!!跑來這裡問??? 現在正常都是貸七成!!
390大約也就20坪吧!!
你全部貸一貸也才一千萬!! 還可以再買一間!!
不過你都買小坪數的!!單價本身就高!! 不符成本...

在台灣炒房地產!比工作還好賺!! 不賺白不賺!! 房地產崩盤.20年前就聽過了..到現在還不是全台飆漲...




人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師

大火快炒 wrote:
沒台灣身份證也可以適用青年首購???這我到是第一次見到!算長知識了????
誰還敢說房地產不是政府帶頭炒......


用老婆名字應該就可以了...

Arch.Gabriel wrote:
用老婆名字應該就可以...(恕刪)

根據規定:外國人士不適用政府任何優惠貸款啦!!
用老婆的名字是可以啦! 但是他說這已經是第三間貸款了....
外國人房屋貸款!一定要有台灣人當保人!!! 銀行都怕打國際官司!!
老婆收入也沒那麼高!!哪能一間又一間的貸款....現在是雜誌版小資女買三間房.翻版嗎???雜誌記者又可以去採訪了!!

這種條件.應該只有外商銀行會放貸!! 但是還是要有保人..成數低.利率高..



人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師

大火快炒 wrote:
青年首購貨款八成....沒台灣身份證也可以適用青年首購???這我到是第一次見到!算長知識了????
誰還敢說房地產不是政府帶頭炒......(恕刪)

Arch.Gabriel wrote:
用老婆名字應該就可以...(恕刪)


很多僑生都有台灣身分證的,
但每四個月都得出境一次來避台灣兵役,

跟香港的高房價比,台灣的房子確實是便宜到想多買個幾間來出租,
不過,那至少也得是領香港金融業或其他專業人員薪水才妥當啊!
放空真難,GG老愛攪局.
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