關於這則新聞~到底房子賣得好還是不好呢?想多聽聽各方意見!謝謝http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/131016/2/42ah4.html現金為王!建商現增、發債籌資一波波
房地產冷卻時,周轉變現是比較困難的記得大安區的一般中古屋從1997~2003年,大概都是20~30,上下震蕩,有位朋友sars時,在瑞安街還買18萬/坪,之後賣32萬一坪,從此房地產展開10年以來的多頭現在的房地產,小弟認為是盤頭,若不是精華區的,之後修正的幅度會比較大,但若是自住.就無所謂除非利率超過承租的利息很多,但這是不可能的
個人私心是看空~但市場上好像都是看多!身邊每個人都在為買房而向家裡調頭寸這讓我對未來整體經濟有看空的想法可是不知道為什麼~房價愈高愈是有人買?我所感受的景氣和市場上的榮景不成正比~我不知道是那裡有問題?
這是因為央行還沒有展開真正的升息行動,一旦開始了,房市和營建股就開始跳水了...而且央銀也不可能一直不升息,畢竟這是經濟循環的一部份,你永遠都不升息,那麼資金氾濫,就會物價狂飆(現在就是如此),造成通澎風險....只是現在因為美國人亂搞QE,大家都拼命印錢,搞超低利率...這個惡果早晚會來...永言配命 wrote:我所感受的景氣和市場上的榮景不成正比~我不知道是那裡有問題?