【現金流的意義】

日前在博客來虛擬書店裡翻書，偶然間看見一本 ＜失控的正向思考＞─芭芭拉．艾倫瑞克，讓我很好奇的進入書中文摘－

如果我告訴你，過往這幾年所流行的「吸引力法則」，就是鼓吹只要提出請求，堅信不移，最後就能獲得，然後讓你的生活變得更好的理論，都是毫無根據的鬼話，你相信嗎？或是你願意接受嗎？
要看此書前，我想先問幾件事。你看過朗達．拜恩的《秘密》，是吸引力法則的忠貞信徒？或是你深信《向宇宙下訂單》，就能與心中的完美男人相遇？還是你將《思考致富》當做是鼓勵你成為有錢人的勵志書？或是你的書架上早放著《積極思考的力量》、《零極限》、《有錢人想的和你不一樣》、《誰搬走了我的乳酪？》、《不抱怨的世界》，《當幸福來敲門》這類聽起來很扯，卻好像有效得驚人的心靈成長書！
如果你剛好看過、買過，甚至被這些書吸引過，那恭喜你，趕快打開《失控的正向思考》，兩兩對照著看，絕對會帶給你一些啟發，也許是咒罵。其實我不敢保證，那會是解決你思考上的疑惑，或讓你長久以來賴以支撐的正面思考信仰一夕崩解。

2006年問世的《秘密》創造出一股無所不在的正向思考風潮，甚至在醫療體系也找到一席之地，被當成治療各種疑難雜症的特效藥，芭芭拉．艾倫瑞克在書中以自身為例，以一貫的幽默與辛辣描寫美國的正向文化已樂觀過度到接近病態的地步。即使她得了癌症，也被認為不該抱怨，甚至連悲觀的權利也不被允許，反被大眾教育成需要感謝癌症，讓她得以獲得真正體驗人生的門票，好看見生活的樂趣。

但事實上，當正向思考「失敗」，疾病治療無效時，若在這時後再勸病人正向思考，只是讓心力交瘁的患者更增煩惱，這情形就像讓他又得了另一種病。芭芭拉在書裡大聲疾呼，癌症並沒有讓她變得更堅強、更重視心靈層面，反而只讓她體驗到美國文化中強勢又讓人痛苦的正向思考意識形態。而這股力量竟然是鼓勵人們否定現實，欣然接受不幸，甚至遭遇災難時只能怪罪自己。

所謂的吸引力法則通常宣稱，思想就像磁鐵，能吸來同調性的力量與人，因此我們必須強烈「渴望」財富，來磁化心智，就可望成為有錢人。但以科學上來說，思想雖是神經元放電模式，會在腦中產生電活動，但這種磁場根本弱得可憐，除非透過科學技術，人根本不可能光憑思考來移動滑鼠游標，更不可能把錢移到銀行戶頭。

就因為吸引力法則缺乏合理解釋，所以有人搬出量子物理學來解釋，芭芭拉則以其細胞生物學博士的身分逐一攻破，痛批正向思想家總愛做極度愚蠢的推斷，只運用經過大幅篩除與改編的量子物理學就狂妄論斷心智能量大到得以創造宇宙。引來群眾前仆後繼的以為只要想要，就能得到。除了使得個人的認知不協調外，甚至造成美國經濟崩壞，因為有大批的激勵專家不斷宣傳只要肯努力，生活就會變得非常美好，讓人們不顧後果的實現了物質的渴望，最後陷入了經濟泡沫化的無底深淵中。

取代這兩種思考的最好方法就是，想辦法擺脫自己的想法，觀察事物的真實面貌，盡量不要讓自己的感覺與幻想對事實加油添醋，去瞭解世界同時充滿危險與機會：真正的正向思考，是具有面對現實的勇氣。

為甚麼要以這篇文章起頭，你能不能活用書中知識?而我若有所悟的引申幾件事的看法.，首先是一則報導
有錢人想的和你不一樣 李澤钜“幾乎買下英國”
華人新首富李澤钜最近斥資77.53億港元收購了英國天然氣供應商WWU，他將控制英國天然氣近三成市場。這意味著，英國四分之一人口將使用李家的天然氣。因之前還收購了英國電網和供水網路兩大業務，英國媒體稱李澤钜“幾乎買下了英國”。由於天然氣正在成為新的投資天堂，李澤钜以此為契機，開始加速擴張抄底歐洲。

我不太懂企業經營，但是我知道所有做生意最重要的一點就是穩定的現金流，上面的李澤鉅先生做的事說穿了就是穩當的現金流，這就是有錢人和你想的不一樣。
有錢人在乎的是風險，和普通人在意的報酬是因為本質思維上的差異造成的，用一個比方來解釋，一個100億的資本家與100萬的投資人做理財，同樣都是3%的年報酬率，差別在哪裡?差在100億的3%有3億的收入足夠一個人好好的自在享受一生，但100萬的只有3萬元收益，在都會區裡活一個月都有困難了，哪還有機會做富翁呢?事實上就是這一種量化與比例上觀念的差異，所以讓沒錢的敢冒險勇於賭一把的精神，只要拗對了，就能成為富人階級，而本來就富有的卻很安分的守住現金流。
市場總是取決於迎合讀者口味，我們今天在各種媒體出版物上看到的多的是介紹成功的創業者的文章，事實上這些成功者的背後多是冒險賭一把拗對的人，郭台銘跑3點半支票的時代不是嗎?但那些賭輸破產的遠超過成功者的數目。就像書中寫的正向思考不斷的灌輸人心，讓嚮往者幾乎毫不考慮的或是過去的積蓄或借貸押注大把資金投注在自認為有商機的事業上，雖然有考慮到風險，卻忽略了穩定的現金流來源這一個重要的point。

投資就是要燒錢，計畫裡既然有考慮到風險性，為何不先把穩定現金流擺第一位呢?作戰都知道後勤擺第一的道理就是要有源源不絕的補給才能作為長期對抗的準備，穩紮穩打的道理各個都明白，但會找方法執行的卻不多，這也就注定失敗者的機率為何遠大於成功者。

在生活中我們都很認定一種觀念，在大都會裡生活因為成本高，所以薪資相對高是理所當然的，鄉下生活消費低，薪資當然也低。這種僵固的觀念似乎很有道理，但真的應該是這樣?我們是不是沒考慮到有許多的基本需求是沒有區域之分的，比如說汽油、瓦斯、水、電，我們吃的米、油、鹽等等，商業在出售這些商品時並不會因為在台北市與屏東縣有顯著的差異，那麼為何住鄉村勞動者就只能配上領低薪、低收入？誰剝削了勞動力？主要是因為就業機會剝奪了勞動者權利，菜蟲剝削了菜農的勞動力，降低了消費力，兩者是相輔的惡性循環。把這觀念套在整個經濟體裡，過去我們有個迷思認為這十幾年來服務業越來越競爭，導致薪資平價化是因為市場競爭者過多，假如少子化就可以讓後續市場選擇性降低，有利於勞動者的價值提升。看看前面的價格定律，少子化帶來的不是薪資上漲，反而是萎縮，人口的減少只會讓企業經營成本增加，因為消費總值降低了。

台灣的環境現在正邁入「加速的」少子化循環裡，至少到目前為止仍然看不到政府有任何有效作為能反轉這一趨勢，那麼再引申另一件「有房司有財」的事。

在台灣4、50年來的觀念「買房保值」根深蒂固，尤其在景氣不好時更明顯，由過去的台灣經驗證明，買房的最後是贏家，我要特別強調這是台灣經驗，因為到目前為止就台灣而言是這樣的沒改變，但是我們應該要打開世界的眼光來看看，日本是個借鏡，東京都區的地產至今20多年過去了，仍然沒有回到過去的高點，就算今年的安倍三賤，也不過是從腰斬再回升一些些，為甚麼呢?有人會以常識性的認為是廣場協議害的日幣匯率大幅上揚造成的，但台灣當年也受到匯率的問題卻沒有立即面臨相同的後果，懂的國際收支觀念的人就了解一個長期經常帳順差的國家其匯率本就應該要呈現升值的狀態才能平衡國際貿易，日本並沒有使用外匯存底來干預市場，但是台灣卻是如此，相關的論述在王伯達先生的著作裡都可看到。我認為因為當年的日企大量出走，鼓吹全球佈局，造成當地人失去了穩定的現金流，讓消費力衰退，當年那些用力貸款的人可能早已不存在了，但是人生有幾次20年的歲月而且是最有創造財富的精華歲月？一次，人生只有一次。日本畢竟是世界前三大經濟體，但房市都會一蹶不振，台灣的過去幾十年裡沒有同時發生人口衰退與企業出走，因為有住的需求，依然支撐著房價，但現況就像當年日本企業出走、人口老化一樣，憑什麼能像日本一樣站立在世界的舞台上仍然屹立不搖。台灣為甚麼不能學安倍來個量化寬鬆，然後學渡邊太太一樣出現個驚世媳婦、台灣大媽借錢去炒作全球資本市場，用最簡單的解釋，日幣是國際貨幣，新台幣不是，你懂嗎!我們賺的美元外匯可以去買美國公債、日本公債甚至是人民幣點心債，可是外國人賺到的美元卻不願意買台灣公債，我們做不到債留國外，就不可能讓台幣強勢!

房市就像是一個沙漏裡的沙一樣當價格堆高到一個不能承受的負擔時，就會崩落。而那個堆積最高的點就像是房市裡最精華的地段、建物，太多人被常識綁架觀念去追逐稀有的物件，結果就是沙漏裡的沙沙沙。有很多鄉民在觀念裡認為「自用」，所以不怕房價，還有的認為只要靠近某特點區就可以穩當包租公包租婆。台灣是個群聚化明顯的社會，集合式住宅是最具代表性的建物，怎麼解釋集合式住宅的特色，就是『蓋的容易拆的難』。一棟數十戶上百戶的大樓，就算只有剩下幾戶人家，要維護的公設成本已經沒有居住效益了，也不能隨意拆了它，這就是我們現在的硬資產狀況。底特律雖然市政破產，但是它與我們不同的是，多數的房舍是獨棟獨院還木造的房屋，若要就地還原，至少不必花費大量單位成本就能讓土地恢復耕種價值，生產才能創造財富，而底特律因為汽車產業出走可以讓這座上世紀中的大都市完全頹廢至今六十年，台灣的產業想好退去電子光環後的下一步了嗎？可是台灣的房屋呢，就算市府很有錢原地拆光了還是沒有生產的價值，因為都是堅強的鋼筋水泥地基。當人口逐漸稀少了，這多出來的空房子還能做什麼呢?就算是當前最紅的市內綠色工廠產業，也不是每棟建物都適合效益，最終會不會流於社會底層的毒瘤場所，這對房價會是加分嗎？
台灣開放陸企服貿條例就能吸引人口來支撐房地市場嗎？

不是一昧的反對買房，我們要思考的是當趨勢已經改變，還有必要在這時急於出手，被建商的廣告洗腦，現在不買以後會後悔呢？現在走在台北市的忠孝東路sogo大道上請抬頭看一下天際線，曾幾何時幾個諾大的空中看板全換上了白色的表面，過去的房地產廣告哪去了?只要留意一下你不曾在意的生活細節，你會發現有錢人不願告訴你的改變。我們一般人都有一種被牽者走的思維『學有錢人』，有錢人因為現金太多沒出口，錢也有成本壓力，所以買房投資因為部位大好下手，然後收房租，剛好以前的法令鬆弛，造成一堆鄉民也想學，所以坊間出現了一堆聰明買房的書籍，媒體業者大團結屢次造成房市熱絡上漲的現象，讓一位學者看空言論頻頻摃龜，這現象跟一堆股市投資書籍與投顧名嘴的效應有不同嗎?真正在股市裡賺到的很普及還是很稀有?

很多人買房不是資產而是負債，因為你付不起一次買斷的錢就要背負2、30年的債務，假如3、5年後趨勢仍然維持不變，那麼這樣的台灣經驗可以一直傳遞下去，到那時就算貴50%、100%都可以勇敢的借錢去買，因為後面會漲更多，這樣的投資是有價值得；如果不是上漲而是下跌，到那時再買房自住不是可以用更少的價格買入，讓護城河挖得更深一點，重點是全台有近160萬戶空屋等著人住，為什麼不先用租的降低風險，long stay一下也可以好好的評估這居住區是不是真的好，按比例原則越是靠都會區空屋數也相對越多。
這回到前面所講的現金流，我們不是有錢人，所以即使看書知道了有錢人的做法，也不代表我們有辦法去模仿獲得成功，我們要學的是有錢人的觀念而不是做法，小小一點的現金流，看似舉無輕重，卻是你資產累積的基石。大塊文化剛出版一本｜鄧肯．華茲寫的《為什麼常識不可靠？》作者華茲認為，唯有了解常識何以失靈？以及何時失靈？面對日常生活、政治、商業、行銷、科學等種種問題，我們才能進一步了解自身的立足點，好幫助我們聰明工作，聰明生活，並且有效地計畫未來。

什麼是富足，富足沒有一定的界線，只要活的自在就是富足。不管你是用什麼樣的觀念在理財處理資產負債，只要能確定依然活得自在，就不要擔心未來，否則是不是該好好學學有錢人思考風險。