這是好消息。台灣有鬼城？！學者嗆：桃竹地區推案爆量，造成「鬼城效應」。
國泰建設昨發布第二季國泰全國房價指數，第二季推案戶數達兩萬九九八戶，創八年新高；總計上半年推案戶數逾三．八五萬戶，其中桃竹更創兩千年以來新高，上半年共推出逾一．三萬戶。
景文大學財金系副教授章定煊指出，光桃竹地區上半年推案戶數就需六萬人口進住才能全數去化，若去化率不佳恐造成「鬼城效應」。
章定煊表示，桃竹連兩季成為全國推案量最大的地區，加上投資客聚集程度高於其它都會區，其背後累積出賣壓沉重與自住民眾是否願意承接進住的問題，如果後端沒有自住民眾接手，桃竹恐出現點燈率極低的鬼城效應。
除新竹地區房價下跌外，新北市第二季房價也下滑逾六％。花敬群說，新北市是全台房市縮影，若連續幾季房價持續下滑，預期會衝擊其它都會區。
家家戶戶不點燈.................
晚上車行中山高或北二高，路經新竹、桃園地區，
建案不少，但周遭生活機能似乎不佳，
點燈率極低應是自然!房市泡沫破滅，怕是不遠了!
這是好消息。
中國有鬼城...台灣也有鬼城........
年輕人，有豪宅住了...............
thron wrote:
去新建案和科學園區高...(恕刪)
我住新竹快40年了
最近10年新竹的人口真的增加很多
以前的新竹才真的是沒人
新竹縣幾乎完全沒有什麼娛樂
要娛樂都是往竹市跑
但是竹市也沒有什麼人~多了百貨公司電影院電動場大茶壺而已
以前新竹市晚上9點之後店家的鐵門都拉一半下來了
近幾年新竹的人口真的多很多(當然不能跟台北比)
看起來都是外來客
很多彰化雲林....等 當初只是退伍或學校畢業
來園區工作的人都在新竹買房子落地生根了
我自己大約統計一下自己公司的同事 大約有一半都是外縣市的
所以為什麼新竹的房子總是這麼搶手
園區收入高+外來人口流入+重劃土地有限
雖然看到很多空屋~那只是價格開個很高不願降價賣~如果打個95折一下就出清了
在新竹就是這樣
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