房客一直托房租...要他搬走也一直托...可以告他嗎??

kev824

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樓主

2007-06-19 0:19

爸媽有間房子租給人...結果對方狂拖房租

現在還欠4個月的房租沒有給...要他在在上個月前底搬走,到今天6/18還沒完全搬走...
爸媽的處理方式很消極,覺得好聲好氣的跟他們講還可以拿回一些錢...而且房子的管理費他也沒有繳清...
這樣的情況下不知道板上的大大們會用什麼方法處理??
如果上法院我們可以要求他們付我們這邊律師的費用嗎???

2007-06-19 0:19 發佈

文章關鍵字房客房租

wschen

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2樓

2007-06-19 0:38

先寄存證信函吧!多保留點證據，以利往後訴訟之用。

遲遲未搬離，也應以白紙黑字向對方計算求償資金，以免時間久了造成無償佔用現象，屆時要請對方搬走還得看對方意願囉!

TORO

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3樓

2007-06-19 0:39

此類文章01出現很多次了
最好是告
問題是你不會佔多少便宜
不告更慘
你們沒收保證金嗎
如果拖了就沒收
立即走法律途徑
現在的司法跟人心都險惡
好聲好氣
誰會感激你啊
讓對方拖了四個月
自己也有錯
自己的房子要好好捍衛
不是滿腹委屈的上來抱怨

Ps對方真的可憐就算了
有些人就是賴皮...
拿錢去吃大餐買股票
就是不付看你能怎樣

jeff641125

jeff641125
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4樓

2007-06-19 0:58

基本上法律是保障房客多一點~~

如果房客真的不搬走~~先寄存證信函給他吧~~然後去法院問一下怎樣告~

像這類民事糾紛自己告就可以了~法院有很多服務員會跟你講該怎麼告的~~

不過告起來曠日費時~~你可能要花個半年才能跑完整個程序~然後法院才會有強制執行命令下來.....

這中間房客要白住你也拿他沒辦法~~

以後要免去這種糾紛的話~再出租後將租約拿去法院公證一下~一旦房客不付房租~馬上就可以強制執行~

房客馬上要搬走~~雖說一旦公證就一定要報稅~但是這是房東維護自己權益的方式~~

glavinec.tw

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5樓

2007-06-19 1:18

有很多房東面對積欠房租的房客，卻不敢走法律程序來處理，其實是因為怕訴諸法律導致房租收入曝光，除了可能被追繳稅金，甚至可能長期漏稅的事實會被查出，所以房東總是希望用法律外的途徑來處理，如果房東沒有想避稅，一開始就將租約送去法院公證，當房客違反租約時，就可以拿公證書請求強制執行，不必現在才費心想辦法，還要顧忌很多，不過要面對賴皮房客，建議樓主就是咬牙拼了。