QE退場+美升息台經院：房價持續看跌

QE退場+美升息　台經院：房價持續看跌

台經院今天上午舉辦「景氣動向調查月報記者會」，首度公布6月營建業營業氣候測驗點，較5月下滑，受美國量化寬鬆（QE）恐提前退場等影響，國內房市下半年應審慎應對。台經院產經資料庫副研究員劉佩真表示，受美國量化寬鬆擬退場干擾及銀行自律措施，6月房市成交量下滑，5大都會區成交量較5月有8.2%至23.9%的衰退。

6月服務業營業氣候測驗點為95.1點，較5月修正後的95.89點，略為減少0.79點，至於建業營業氣候測驗點則是98.34點，較5月修正後的98.97點下跌0.63點，是去年12月以來的次低點。劉佩真分析，營建業未來半年，受政府拉抬民間參與公共工程案件，景氣相對較好。不過，房市景氣能見度出現逐步下降，主因是美國QE將進入尾聲，「讓房市投下較不確定因素」。
劉佩真特別指出，美國QE走向，對國內房市影響相當關鍵，因最近幾年推升房市上揚是資金炒作，下半年率先反應是豪宅市場，台經院景氣預測中心主任孫明德孫明德也表示，今年廠商營業氣候測驗點是「高高低低」，起伏不定，與過去呈往上或往下趨勢，顯示今年經濟情況與往年不同。