奢侈稅只能抑制炒房的幅度，
卻抑制不了炒房的風氣，
應該要增加非自用房屋持有成本才是釜底抽薪的作法，
政府一直害怕房市崩盤影響經濟，
這是很奇怪的邏輯，
如果視房屋為投資工具，
那就應該比照股市讓他有漲有跌，
該崩盤的時候就要崩盤，不需要再幫房市護盤；
如果視房屋為民生必需品，
那就更應該要嚴格管制交易價格，
甚至可採取更激烈手段將土地分批分期收歸國有，
政府一面說打房，
一面又拼命幫建商解套，
這種不痛不癢的奢侈稅就只是作作樣子而已...
【嚴禁囤房】~『買方』也納入加課奢侈稅
奢侈稅改革研究報告修改方向朝向「修而不廢」，
如
應延長課稅年限，並仿照新加坡、香港的印花稅，
主張延長課稅年限，加強除弊，
仿照星、港對非居住者與持有多棟房產者，
對非居住者與持有多棟房產，
再購入房產時加課「額外奢侈稅」
買方也納入加課奢侈稅等
學者認為，投機買方納入課稅，可防止「囤房」增加。
一人名下一房依標準課稅,超過兩房課奢侈稅依累進稅率,稅率要高很多
就直接實價級距課稅就好，
想要買越貴的就課越多，
買得起就要住得起，
假設買500萬課0.5%2萬5，
那買1000萬的課0.75%7萬5，
這是比喻，
相信要賣高的難度就會增加，
尤其是要跨級距時，
然後每隔兩年調整一下級距，
這不就得了。
