實價揭露 《照妖鏡》1坪300萬？ 彭淮南震怒的豪宅「勤美璞真」，不到180萬

業者訝異的是牛皮這麼快就 "破" 了


實價揭露 《照妖鏡》1坪300萬？ 彭淮南震怒的豪宅「勤美璞真」，不到180萬

去年亂喊1坪成交突破300萬元，引發央行總裁彭淮南震怒的北市知名豪宅「勤美璞真」，官方今天揭露首筆成交行情，不到180萬元。

官方今天揭露首筆成交行情，4樓有一戶在今年3月以2.085億元成交，扣掉車位拆算每坪僅約178.9萬元，和300萬元喊價相差甚遠，和市場日前傳出該戶以一坪226萬元成交，也有相當落差。

「勤美璞真」位於北市大安區信義路三段上，就在大安森林公園對面，這棟豪宅在北市豪宅市場上，和「帝寶」不相上下，2007年推案時，一坪開價120~140萬元，更創下當時全台新高。


消息傳出後，每天都到大安森林公園運動的央行總裁彭淮南不相信，私下進行查訪，發現是房仲業炒房放話，根本沒有成交紀錄後，大為光火，找來九大行庫董事長喝咖啡，並在接下來的理監事會中，具體祭出「豪宅限貸令」。

自去年8月實價登錄上路之後，勤美璞真都沒有任何交易紀錄，直到今年3月28日，根據戶籍資料，4樓有一戶含車位約151坪的住宅交易，但官方實價資料一直沒有揭露行情。


從「勤美璞真」實價揭露交易價格與市場喊價的落差，映證了經濟學上典型的市場人為操縱價格案例。如果政府沒有實施「實價登錄」措施，缺乏資訊管道的買房消費者，恐怕永遠都無法得知，原來市場喊價跟實際行情差距這麼大。

實價揭露今再掀開一棟豪宅面紗，價格不但未創新高，也低於市場預期，讓很多業者感到意外。業者的看法是，實價揭露後，國內房市透明度向前邁一大步，不過，每一間房子特點不同，因此看實價資料，除了看熱鬧，還得看門道，才讓喊價與市價差這麼多。


業者訝異：勤美璞真一坪起碼200萬
整整打了6折~~~這下牛皮破了真是難看
業者頗感訝異....你們這群吸血鬼, 訝異西洋鏡這麼快被拆了; 沒得海撈吧..

現正絞盡腦汁想新的騙術......

1. 趕快做個假交易, 把價格拉回到 280 - 300?
2. 以樣本數太少, 要求政府幫該筆資料刪除?
3. .........

請大家幫忙腦力激盪一下 !!!