請幫忙分析 ,4千萬投資報酬率 15 %

jack4799
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樓主

2013-05-08 20:51

親戚做生意,最近找我周轉,我有一棟房屋,大約值1億,想貸4千萬給他周轉,三年後可以拿回約 4700 萬.

扣掉利息後,可賺 500-600萬,但是,我擔心親戚發生意外,到不是倒閉問題.

因為他投資的錢比我多3倍.但對方會先開一張本票給我質押.請問這樣投資風險會很大嗎 ?

2013-05-08 20:51 發佈

文章關鍵字報酬率 4千萬 15

leacks

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2樓

2013-05-08 20:57

確定3年後可以拿回4700w?

==============
你投資我1e,3年後我還你1.3e
我先開本票給你.
這樣.....有異曲同工之妙嗎?

foxyah2000

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3樓

2013-05-08 20:58

jack4799 wrote:
親戚做生意,最近找我...(恕刪)

風險大得不得了.....
不要貪那几百万利息..
賠了四千万....

敗家是美德

may5488

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4樓

2013-05-08 21:00

版大還是不要吧.親兄弟都明算帳了.我是覺得不要借錢給人.很難保錢回的來.搞不好有借無回...或者人跑掉了.那你怎麼辦.還是不要貪那個15%

jack4799 wrote:
親戚做生意,最近找我...(恕刪)

jack4799

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樓主

2013-05-08 21:26

親戚是做房地產業,看他5年內,錢滾錢,賺了1.5E.真的有一點心動唉!

3325km

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6樓

2013-05-08 21:29

風險超級大
萬萬不可

拿別人的房子抵押借錢投資，非常不應該，基本心態上有問題，這樣作生意不會成功，成功機會不到三成。

他掛了，你賠 4000萬，他出國深造去

他賺了，想跟他拿回你應有的錢，還有得搞。

怎麼算，你都輸

何不拿著 4千萬，自已賭一把，賺了100% 給自已爽。

記得以前，借錢給人房子二胎，至少 15%, 還有抵押，你的抵押品在那?

你有那種親友是你的不幸，例子多得不可勝數，
最後多是躲債主為生，而且你討不到錢，因為他的錢，被兇神惡剎的債主分完了，自已人，就忍著點，欠自已人錢，不會被追殺。

may5488

may5488
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7樓

2013-05-08 21:37

既然你的親戚那麼厲害.那何不請他教你怎麼買房理財.你一樣可以拿這筆四千萬去做房地產啊.至少名字是自己的沒問題.

jack4799 wrote:
親戚是做房地產業,看...(恕刪)

不要這樣

不要這樣
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8樓

2013-05-08 21:45

他的資金若是多三倍，那你的4千萬應該可以分批注資才是，先看他是否真的有拿1億2千萬出來投資，別一次給，不然我跟你話虎爛也行啊，我出十倍你投資1千萬就好.....哇哈哈哈

勿問我

勿問我
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9樓

2013-05-08 21:52

神人出現了

他投資他出了很多錢

投資輸了他應該

如果你投資他輸了會認嗎

不如說說什麼行業大家來評估看看

你對他的實力有什麼想法

什麼方面的投資

回收的方面

客群做什麼樣的客戶

單子穩嗎還是自創行業

他的客戶都哪一類

其實我都希望有錢人輸

在這樣窮人才有機會

jack4799

jack4799
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樓主

2013-05-08 22:00

不要這樣 wrote:
他的資金若是多三倍，...(恕刪)

他真的有投資約 1.5E在土地上,我有去核對看過,而且也貸款了,就是欠一些資金.

我知道他的投資報酬率有 70%-80% 左右.如我可以分到30% 冒這風險是否就借了.